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Neubauwohnung - provisionsfrei!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87671

Kaufpreis

341.000 €

3

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.372 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine Neubauwohnung in Ronsberg? Dann sind Sie hier genau richtig. In attraktiver Ortsrandlage von Ronsberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten in massiver Bauweise, errichtet von Handwerkern aus der Region. Das Wohnkonzept umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 122 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Haus wird barrierefrei realisiert; ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zudem entsteht das Gebäude energieeffizient im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE unter Verwendung hochwertiger Baustoffe. Beheizt wird die Immobilie über eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und liegt zur Fertigstellung vor. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer Terrasse und zugeordneten Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Baubeginn ist für den 01.10.2026 geplant und die Fertigstellung ist für Herbst 2028 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
341.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Herbst 2028

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.100 €)
1.458 € / Monat
20% Eigenkapital (68.200 €)
1.296 € / Monat
30% Eigenkapital (102.300 €)
1.134 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

341.000 €

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