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Hochwertige 5 Zimmerwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87629

Kaufpreis

424.000 €

5

Zimmer

1

Bad

106 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ideal geschnittene 5 Zimmerwohnung mit zusätzlicher Einbauküche ist ideal für eine große Familie. Diese Wohnung wurde vor 12 Jahren komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Es ist eine helle sonnige ruhige Wohnung. Die Küche mit ihren Einbaumöbel ist gegen Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit dem Balkon ist zum sehr ruhigen Garten nach Westen ausgerichtet. Das Esszimmer ist ebenso Richtung Gartenseite. Die 3 Schlafzimmer verteilen sich auf Ost und West. Zusätzlich sind bei der Wohnung noch 2 abschließbare Kellerräume und zwei Dachbodenabteile dabei. Ausstattung Das Badezimmer ist mit Naturstein ausgearbeitet. Ebenso ist hier eine Fussbodenheizung integriert. Esszimmer, Küche und Flur sind mit einem exclusiven Holzboden belegt. Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Füssen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktur sind von der Birkstraße aus bequem erreichbar, was den Alltag in dieser Umgebung besonders unkompliziert gestaltet.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
424.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.400 €)
1.813 € / Monat
20% Eigenkapital (84.800 €)
1.611 € / Monat
30% Eigenkapital (127.200 €)
1.410 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 500 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

424.000 €

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