Praktisch geschnittene 3-Zi. Wohnung mit Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.295 €

pro m²

Beschreibung

Nach Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite eine Nische für die Garderobe und das Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde ca. 1990 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Daneben befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, wo Sie die Nachmittagssonne genießen können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum in dem Sie Platz für Vorräte und persönliche Gegenstände haben.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.

Ausstattung

Massivbauweise
Putzfassade
1. OG in einem 6-Parteienhaus
Dachboden als Wäschetrockenraum
Badezimmer mit Tageslicht
Loggia
1 Abstellraum im Keller
aktueller Erbbauzins 301,94 € p.a.; Laufzeit bis 31.03.2041

Lage Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.600 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt Krippe, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).

Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.

Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 15 Jahre, der Erbbauzins 301,94 EUR. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am nördlichen Stadtrand von Barsinghausen. Die ca. 61 ² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche Bad, Balkon. Nach Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite eine Nische für die Garderobe und das Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde ca. 1990 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Daneben befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, wo Sie die Nachmittagssonne genießen können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum in dem Sie Platz für Vorräte und persönliche Gegenstände haben. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Ausstattung - Massivbauweise - Putzfassade - 2. OG in einem 6-Parteienhaus - Dachboden als Wäschetrockenraum - Badezimmer mit Tageslicht - Loggia - 1 Abstellraum im Keller - aktueller Erbbauzins 301,94 € p.a.; Laufzeit bis 31.03.2041 Lage Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.600 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt Krippe, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen). Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich. Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 15 Jahre, der Erbbauzins 301,94 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de