Gelegenheit** 4,5 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und viel Potenzial

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

565.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.956 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der großzügige und funktionale Grundriss schafft hervorragende Voraussetzungen für eine moderne Wohnraumgestaltung mit individuellem Charakter.

Ausstattung -Vier großzügige Zimmer -Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss -Sonnige Süd-Loggia mit schönem Blick in den begrünten Innenhof -Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre -Modernisierungsbedürftige Wohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung -Gefragte Wohnlage in München-Perlach mit hervorragender Verkehrsanbindung -Gemeinschaftlich nutzbarer Pool und Sauna -Bequemer Zugang dank vorhandenem Aufzug

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel im München Perlach. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine Kombination, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu wichtigen Arbeitgebern. Auch mit dem Auto sind der Mittlere Ring, die Autobahnen A94 und A99 sowie der Flughafen München gut erreichbar.

Sonstiges Bei Interesse an einem BESICHTIGUNGSTERMIN BITTE TELEFONISCH oder per WHATSAPP unter folgender Nummer: 0160 9723 1500

Die Wohnung befindet sich in Modernisierungsbedürftigem Zustand (Küche, Bad, Fenster)

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Südausrichtung zum ruhigen Innenhof, einen sehr attraktiven Grundriss und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer bieten. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der großzügige und funktionale Grundriss schafft hervorragende Voraussetzungen für eine moderne Wohnraumgestaltung mit individuellem Charakter. Ausstattung -Vier großzügige Zimmer -Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss -Sonnige Süd-Loggia mit schönem Blick in den begrünten Innenhof -Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre -Modernisierungsbedürftige Wohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung -Gefragte Wohnlage in München-Perlach mit hervorragender Verkehrsanbindung -Gemeinschaftlich nutzbarer Pool und Sauna -Bequemer Zugang dank vorhandenem Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel im München Perlach. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine Kombination, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu wichtigen Arbeitgebern. Auch mit dem Auto sind der Mittlere Ring, die Autobahnen A94 und A99 sowie der Flughafen München gut erreichbar. Sonstiges Bei Interesse an einem BESICHTIGUNGSTERMIN BITTE TELEFONISCH oder per WHATSAPP unter folgender Nummer: 0160 9723 1500 Die Wohnung befindet sich in Modernisierungsbedürftigem Zustand (Küche, Bad, Fenster)