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Stark Ren.-bed. Tiny House in Schauenstein für max. 2 Personen

Wohnung zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95197

Kaufpreis

25.000 €

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für Ein- oder Zwei- Personenhaushalt. Mit handwerklichem Geschickt können Sie hier für wenig Geld im eigenen Haus wohnen, statt in einer Wohnung. Somit sparen Sie sich das monatliche Hausgeld Ausstattung Ausstattung Elektro Marmorplattenheizung. Die Küche ist mit verkauft und im Kaufpreis enthalten. Erdgasanschluss ist bereits in den Keller gelegt. Die Kunststofffenster sind Baujahr 2014. Unteres Erachtens sind folgende Maßnahmen durchzuführen: Verputzen der Außenfassade Malerarbeiten komplett in jedem Zimmer Erneuerung der Fussböden Entrümpelung Lage Schauenstein (606 m über NN) ist eine Stadt im Landkreis Hof im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie liegt am Selbitztal und am Rande des Frankenwaldes. Im Ort selbst ist Alles gut zu Fuß zu erreiche. Mehrmals täglich direkte Busverbindung nach Hof, Helmbrechts und Selbitz (Oberfranken) an Wochentagen.Vom Frankenwaldverein gibt es einen kleinen Wanderführer mit Wandermöglichkeiten rund um Schauenstein. Regelmäßige Veranstaltungen[Bearbeiten][vCard hinzufügen] Weberhauseröffnung im Ortsteil Neudorf am 1. Mai mit Festbetrieb Maibaumaufstellung in Schauenstein am 1. Mai mit Festbetrieb Stadtfest Schauenstein am letzten Maiwochenende oder ersten Juniwochenende Sonnwendfeier und Waldfest des Frankenwaldvereins 2 Wochen vor dem Schützen- und Wiesenfest Kirchweih in den Ortsteilen Haidengrün/Haueisen am letzten Wochenende im Juni Schauensteiner Schützen- und Wiesenfest am ersten Juliwochenende (Sa-Mo). Kerwa (Kirchweih) in Schauenstein in der zweiten Septemberhälfte eine Woche vor dem Erntedankfest Weihnachtsmarkt im Ortsteil Volkmannsgrün am 3. Advent. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft. Weitere Objekte finden Sie unter www.rottmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
25.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
H
Heizungsart
Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.500 €)
107 € / Monat
20% Eigenkapital (5.000 €)
95 € / Monat
30% Eigenkapital (7.500 €)
83 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 18,8 % EK-Rendite p.a. · 219 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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