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Ferienwohnung mit Fernsicht im AlpsResort Gerlitzen (A)

Dachgeschoss zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 9521

Kaufpreis

230.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Komplett ausgestattete, modern und hochwertig möblierte Ferienwohnung direkt an der Skipiste auf der Gerlitzen in Kärnten. Das große Apartment ist langfristig an die AlpResorts Hotelgruppe verpachtet und wird im Hotelbetrieb Gästen zur Verfügung gestellt. Eigennutzung ist durch vergünstigte Buchung möglich. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Das Apartment ist sehr hochwertig mit Naturholzmöbeln und edlen Textilien ausgestattet. Moderne Küche mit allen Geräten. Durch Komplettsanierung des Objektes im Jahr 2022 auf dem neuesten Stand. Lage Direkt an der Skipiste auf der Gerlitzen in 1500m Höhe. Erreichbar durch gut ausgebaute Bergstraße oder per Kabinenseilbahn. Sonstiges Gewerbliches Objekt, Grunderwerbsteuer in Österreich einheitlich 3,5%. Fotos mit freundlicher Genehmigung zur Verfügung gestellt vom Bauträger, sie zeigen gleichwertig ausgestattete Apartments.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
verpachtet

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 258 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

230.000 €

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