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Barrierefrei Rollstuhlgerecht Lift ca. 138 m2 ETW Traumlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95126

Kaufpreis

180.000 €

4

Zimmer

1

Bad

138 m²

Wohnfläche

1.304 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine modernisierte 4 Raumwohnung mit einer rd. 16 m2 großen Terrasse in einem Zweifamilienhaus. Die Modernisierung erfolgt barrierefrei, sowohl im Eingangsbereich als auch in der Wohnung. Ein Lift wird angebaut und befördert Sie auf die Terrasse. Ausstattung Die Wohnung wird modernisiert und es können ggf. Wünsche berücksichtigt werden. Lage In wunderschöner unverbaubarer Lage mit Westausrichtung nach der Saale / Inselaue gelegen. Sonstiges Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Lage im Sanierungsgebiet eröffnet hohe Abschreibung nach $ 7h EStG. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
138 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 262 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

180.000 €

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