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Charmantes Landhaus mit großem Garten, 7 Zimmern – ruhige Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84155

Kaufpreis

699.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

203 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.443 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Landhaus in ruhiger Ortsrandlage von Bodenkirchen bietet ideale Bedingungen für Familien. Das 1997 erbaute Haus überzeugt mit ca. 7 Zimmern, einem 807 m² großen Grundstück, zwei Terrassen, Westbalkon sowie einem gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Highlights: 3 Schlafzimmer im OG zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss Möglichkeit zur separaten Wohneinheit im OG voll unterkellert mit Sauna- & Partyraum ruhige, familienfreundliche Umgebung Energiebedarf: 124,13 kWh/(m²·a), Baujahr 1997, Heizöl/Holz. 👉 Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Lage Das Haus befindet sich in Bodenkirchen, Ortsteil Bonbruck. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch ihre Lage gut in die Region eingebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
203 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
ÖL, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 680 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

699.000 €

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