Vermietete Eigentumswohnung, 76 qm, 3 Zimmer

Dachgeschoss zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58840

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

1.434 €

pro m²

Beschreibung

Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und damit für Kapitalanleger interessant. Aber auch die Eigennutzung ist möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie sich in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause ein. Erleben Sie Wohngenuss in einer zentrumsnahen Lage mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus; knapp 80m² Wohnfläche inkl. einer Loggia; Baujahr der Wohnung 1987; Böden, Decken und Türen in 2023 ausgetauscht; Fenster in der Loggia 2023 erneuert; Heizung 2020 ausgetauscht; Abdichtung in der Loggia sowie der Oberboden wurden 2026 erneuert; Fenster der Loggia mit Sonnenschutzfolie versehen.

Haustür 2023 ersetzt

Lage Die Stadt Plettenberg mit ca. 25.000 Einwohnern liegt im Südosten des Märkischen Kreises zwischen Lenne- und Ebbegebirge. Sie ist dem Wirtschaftsraum Südwestfalen zuzuordnen.

Die überörtliche Erschließung erfolgt über die Bundestraße 236 und die Landstraße 561. Die Sauerlandlinie A 45 ist über die Auffahrt Lüdenscheid-Süd (ca. 20 km) zu erreichen.

Der Bahnhof in Plettenberg-Eiringhausen liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Per Regionalbahn oder Ruhr-Sieg-Express kommt man schnell in die Nachbarstädte Altena und Werdohl.

Durch Plettenberg führt die Lenneroute, ein Fahrradweg, der das Sauerland mit dem Ruhrgebiet verbindet.

Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und das örtliche Krankenhaus wird die medizinische Versorgung sichergestellt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tennisanlagen, ein Hallenbad sowie das überregional bekannte Erlebnisbad "Aquamagis" sowie sind vor Ort vorhanden.

Sonstiges FINANZIERUNG

Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.

WICHTIGE HINWEISE

Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

UNSERE GESCHÄFTSZEITEN

Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Plettenberg: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Dreifamilienhaus und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m². Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung ist aktuell vermietet und damit für Kapitalanleger interessant. Aber auch die Eigennutzung ist möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie sich in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause ein. Erleben Sie Wohngenuss in einer zentrumsnahen Lage mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Ausstattung Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus; knapp 80m² Wohnfläche inkl. einer Loggia; Baujahr der Wohnung 1987; Böden, Decken und Türen in 2023 ausgetauscht; Fenster in der Loggia 2023 erneuert; Heizung 2020 ausgetauscht; Abdichtung in der Loggia sowie der Oberboden wurden 2026 erneuert; Fenster der Loggia mit Sonnenschutzfolie versehen. Haustür 2023 ersetzt Lage Die Stadt Plettenberg mit ca. 25.000 Einwohnern liegt im Südosten des Märkischen Kreises zwischen Lenne- und Ebbegebirge. Sie ist dem Wirtschaftsraum Südwestfalen zuzuordnen. Die überörtliche Erschließung erfolgt über die Bundestraße 236 und die Landstraße 561. Die Sauerlandlinie A 45 ist über die Auffahrt Lüdenscheid-Süd (ca. 20 km) zu erreichen. Der Bahnhof in Plettenberg-Eiringhausen liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Per Regionalbahn oder Ruhr-Sieg-Express kommt man schnell in die Nachbarstädte Altena und Werdohl. Durch Plettenberg führt die Lenneroute, ein Fahrradweg, der das Sauerland mit dem Ruhrgebiet verbindet. Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und das örtliche Krankenhaus wird die medizinische Versorgung sichergestellt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tennisanlagen, ein Hallenbad sowie das überregional bekannte Erlebnisbad "Aquamagis" sowie sind vor Ort vorhanden. Sonstiges FINANZIERUNG Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen. WICHTIGE HINWEISE Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. UNSERE GESCHÄFTSZEITEN Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.