Moderne Kapitalanlage zur Südseite mit Binnenseeblick

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

4.184 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Ausrichtung Südseite mit Binnenseeblick
sehr nahe Strandlage
neue Küche
Fensterfront aus Kunststoff
eigener Stellplatz
Aufzug im Haus

Lage Haus Schöne Aussicht – Urlaub zwischen zwei Meeren! Willkommen auf dem Steinwarder – einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund rückt und das Meer den Takt vorgibt. Eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee genießen Sie hier eine der schönsten Lagen Heiligenhafens: offen, lichtdurchflutet und geprägt von frischer Seeluft und weitem Horizont. Das Haus bietet eine Vielzahl an individuellen Eigentums- und Ferienwohnungen.

Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement und schenken diesem einen herrlichen Blick zur Südseite auf den Binnensee. Morgens beginnt der Tag mit dem Rauschen der Wellen, abends klingt er bei Sonnenuntergang auf dem Balkon aus. Das Haus Schöne Aussicht ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort für Auszeiten, für frische Gedanken und für echte Urlaubsmomente direkt am Meer.

Objektbeschreibung Schönes Appartement im dritten Stock mit Fahrstuhl zur Binnenseeseite mit herrlichem Blick auf das Ferienparkufer mit Steg und Promenade. Der Ostsee-Sandstrand mit Strandkorbverleih ist nur über die Straße entfernt und die nächsten öffentlichen Toiletten am Strand sind weiter entfernt, als das eigene Klo des Appartments. Offener Wohn- / Schlaf- / Essraum mit Doppelbett, Couch und schwenkarem LED-Fernseher. Der Esstisch steht direkt am Fenster zur Südseite und bietet einen schönen Blick über den See. Ein separates Kinderzimmer mit Etagenbett und eigenem Fenster mit Seeblick geht vom Flur ab zum davor liegenden Balkon mit tollem Binnenseeblick zur Südseite. Die neuwertige Küche verfügt über einen Backofen, eine Spülmaschine, Kühlschrank und Cerankochfeld sowie alle üblichen Utensilien. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Wanne und WC. WLAN sowie ein kostenfreier Stellplatz sind vorhanden. Ausstattung - Ausrichtung Südseite mit Binnenseeblick - sehr nahe Strandlage - neue Küche - Fensterfront aus Kunststoff - eigener Stellplatz - Aufzug im Haus Lage Haus Schöne Aussicht – Urlaub zwischen zwei Meeren! Willkommen auf dem Steinwarder – einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund rückt und das Meer den Takt vorgibt. Eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee genießen Sie hier eine der schönsten Lagen Heiligenhafens: offen, lichtdurchflutet und geprägt von frischer Seeluft und weitem Horizont. Das Haus bietet eine Vielzahl an individuellen Eigentums- und Ferienwohnungen. Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement und schenken diesem einen herrlichen Blick zur Südseite auf den Binnensee. Morgens beginnt der Tag mit dem Rauschen der Wellen, abends klingt er bei Sonnenuntergang auf dem Balkon aus. Das Haus Schöne Aussicht ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort für Auszeiten, für frische Gedanken und für echte Urlaubsmomente direkt am Meer.

Ausstattung

Aufzug
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 6
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 196 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Kapitalanlage zur Südseite mit Binnenseeblick

Beschreibung

Ausstattung