Vermietete 2- Raum- Wohnung im Altbaucharme in Chemnitz Lutherviertel

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09126

Kaufpreis

42.500 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1068495

Im 1. Obergeschoss eines 4 stöckigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel
Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche
Seit 2020 zu einer JNKM von 3.108€ vermietet
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 209 €, wovon ca. 55€ nicht umlegbar sind
Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 600€ zum Stand vom März 2025

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage Lage: Urbane Lage in Chemnitz-Lutherviertel bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1068495 + Im 1. Obergeschoss eines 4 stöckigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel + Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche + Seit 2020 zu einer JNKM von 3.108€ vermietet + Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 209 €, wovon ca. 55€ nicht umlegbar sind + Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 600€ zum Stand vom März 2025 Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Lage Lage: Urbane Lage in Chemnitz-Lutherviertel bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.