Elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia und Skyline-Blick am Riedberg

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

Bäder

94 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

8.394 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines 2020 erbauten Hauses vereint modernes Design, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss.

Großzügige Fensterfronten schenken den Räumen Helligkeit und Weite, während der sonnige Süd-West-Balkon atemberaubende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline und den angrenzenden Park eröffnet.

Barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar, bietet die Wohnung höchsten Komfort für urbane Lebensqualität in grüner Umgebung. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf exklusive Architektur, durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung legen.

Ob Familien, Berufspendler oder Investoren: die Wohnung im begehrten Riedberg überzeugt durch begrenztes Neubauangebot, wertstabile Lage und hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Ein echtes Investment in Lebensqualität und Werthaltigkeit.

Highlights • 3-Zimmer-Etagenwohnung, ca. 94 m² Wohnfläche • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Süd-West-Balkon mit Skyline- und Parkblick • 2 hochwertige Bäder, Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiges Echtholzparkett & Malervlies-Wände • Moderne Einbauküche mit Markengeräten • Barrierefreier Zugang über Aufzug • Kellerraum ca. 9 m² & gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar • Sicherheitstechnik inkl. Video-Gegensprechanlage

Diese Wohnung spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage legen. Ob Familie, Berufspendler oder Kapitalanleger: im Riedberg profitieren Sie von begrenztem Neubauangebot, hoher Nachfrage nach Wohnraum und wertstabiler Lage. Ein Investment, das Lebensqualität und Werthaltigkeit vereint.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit DanNova Immobilien.

Ausstattung • 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss • Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt über umweltfreundliche Fernwärme • Video-Gegensprechanlage für höchste Sicherheit und Komfort • 3-fach-Wärmeschutzverglasung für beste Energieeffizienz und Ruhe • Wände & Decken mit edlem Malervlies veredelt • Hochwertiges Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Elektrische Leichtmetall-Raffstores für optimalen Sonnenschutz und Sichtschutz • CAT-7 Netzwerkdosen für modernes Smart-Living und High-Speed-Anbindung • Süd-West-Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf die Frankfurter Skyline • Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Markengeräte im Kaufpreis enthalten • Privater Kellerraum ca. 9 m² für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller für Bewohner • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Waschraum im Untergeschoss • Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar für 28.500 € • Möblierung kann optional übernommen werden – sofort einziehen ohne Aufwand

Lage Der Frankfurter Stadtteil Riedberg zählt zu den exklusivsten Neubauquartieren der Mainmetropole und vereint urbanes Wohnen mit viel Grün. Über ein Drittel der Fläche besteht aus Parks, Grünzügen und Landschaftsflächen für Freizeit, Sport und Erholung.

Das Zentrum bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität mit angrenzenden Forschungseinrichtungen.

Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn-Linien U8 und U9 bringen Sie schnell ins Nordwestzentrum oder ins Frankfurter Zentrum. Über A5, A661 und Rosa-Luxemburg-Straße erreichen Sie Innenstadt, Flughafen sowie das Umland wie Oberursel und Bad Homburg in wenigen Minuten.

Riedberg kombiniert naturnahe Lage, Top-Infrastruktur und Bildungsexzellenz. Ideal für anspruchsvolle Privatkunden und ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank begrenztem Neubauangebot und wertstabiler Lage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin bei DanNova Immobilien und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Sonstiges Haftungshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: Michelle.yao@dan-nova.de oder rufen Sie an unter der Nummer +49 176 2173 9205

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines 2020 erbauten Hauses vereint modernes Design, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss. Großzügige Fensterfronten schenken den Räumen Helligkeit und Weite, während der sonnige Süd-West-Balkon atemberaubende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline und den angrenzenden Park eröffnet. Barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar, bietet die Wohnung höchsten Komfort für urbane Lebensqualität in grüner Umgebung. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf exklusive Architektur, durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung legen. Ob Familien, Berufspendler oder Investoren: die Wohnung im begehrten Riedberg überzeugt durch begrenztes Neubauangebot, wertstabile Lage und hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Ein echtes Investment in Lebensqualität und Werthaltigkeit. Highlights • 3-Zimmer-Etagenwohnung, ca. 94 m² Wohnfläche • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Süd-West-Balkon mit Skyline- und Parkblick • 2 hochwertige Bäder, Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiges Echtholzparkett & Malervlies-Wände • Moderne Einbauküche mit Markengeräten • Barrierefreier Zugang über Aufzug • Kellerraum ca. 9 m² & gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar • Sicherheitstechnik inkl. Video-Gegensprechanlage Diese Wohnung spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage legen. Ob Familie, Berufspendler oder Kapitalanleger: im Riedberg profitieren Sie von begrenztem Neubauangebot, hoher Nachfrage nach Wohnraum und wertstabiler Lage. Ein Investment, das Lebensqualität und Werthaltigkeit vereint. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit DanNova Immobilien. Ausstattung • 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss • Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt über umweltfreundliche Fernwärme • Video-Gegensprechanlage für höchste Sicherheit und Komfort • 3-fach-Wärmeschutzverglasung für beste Energieeffizienz und Ruhe • Wände & Decken mit edlem Malervlies veredelt • Hochwertiges Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Elektrische Leichtmetall-Raffstores für optimalen Sonnenschutz und Sichtschutz • CAT-7 Netzwerkdosen für modernes Smart-Living und High-Speed-Anbindung • Süd-West-Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf die Frankfurter Skyline • Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Markengeräte im Kaufpreis enthalten • Privater Kellerraum ca. 9 m² für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller für Bewohner • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Waschraum im Untergeschoss • Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar für 28.500 € • Möblierung kann optional übernommen werden – sofort einziehen ohne Aufwand Lage Der Frankfurter Stadtteil Riedberg zählt zu den exklusivsten Neubauquartieren der Mainmetropole und vereint urbanes Wohnen mit viel Grün. Über ein Drittel der Fläche besteht aus Parks, Grünzügen und Landschaftsflächen für Freizeit, Sport und Erholung. Das Zentrum bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität mit angrenzenden Forschungseinrichtungen. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn-Linien U8 und U9 bringen Sie schnell ins Nordwestzentrum oder ins Frankfurter Zentrum. Über A5, A661 und Rosa-Luxemburg-Straße erreichen Sie Innenstadt, Flughafen sowie das Umland wie Oberursel und Bad Homburg in wenigen Minuten. Riedberg kombiniert naturnahe Lage, Top-Infrastruktur und Bildungsexzellenz. Ideal für anspruchsvolle Privatkunden und ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank begrenztem Neubauangebot und wertstabiler Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin bei DanNova Immobilien und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: Michelle.yao@dan-nova.de oder rufen Sie an unter der Nummer +49 176 2173 9205