Schönes Einfamilienhaus in Hille, Rothenuffeln, ruhige Lage am Fuße des Wiehengebirges zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32479

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

209 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

1.340 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes, solides Massivhaus Wohnfläche ca. 209 m² Grundstücksgröße 1.118 m² Zimmer: 5; Bad und Gästetoilette vorhanden

Erdgeschoss: großes Tageslichtbad mit Fußboden- und Deckenheizung (renoviert 1994), Wanne, großzügige Dusche mit flachem Einstieg, Bidet, Urinal; sep. Gästetoilette Große Wohnküche, vollständig eingerichtet Großes Wohnzimmer mit elektrischem Kachelofen und freiem Blick auf die Porta Westfalica Schlafzimmer Großer Flur insgesamt drei Eingangstüren Kleiner Wintergarten in Westausrichtung mit Blick auf den Garten Großer Wirtschaftsraum bestehend aus Waschküche, Vorratsraum und Werkstatt Dachgeschoss nicht vollständig ausgebaut (2 Schlafzimmer vorhanden, 2 Bodenräume, 1 Abstellraum) – gute Ausbaureserve

Werkstatt/Gerätehaus mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder Lange Hofeinfahrt – 3 Außenstellplätze vorhanden teilweise unterkellert

Objekt-Daten Ort: Hille – Rothenuffeln Zimmer: 5 (davon 2 Schlafräume im Dachgeschoss) Baujahr: 1932 Heizungsart: komplett neue Gasheizung von 2009 Kunststofffenster Energieeffizienz Klasse D; Energieausweis beantragt Zustand: teilweise unterkellert, Dachgeschoss teils ausgebaut Teilung in mehrere Wohnungen möglich Rückwärtige Bebauung zur Eigennutzung möglich; Details zur Bauvoranfrage einsehbar Glasfaseranschluss möglich

verfügbar nach Absprache

Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 verzaubert durch seine ruhige Lage am Fuße des Wiehengebirges, den unverbaubaren Blick auf die Porta Westfalica und eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Ein wunderschön angelegter Garten bietet eine Oase der Ruhe – perfekt für Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Anbindung ist attraktiv: Minden ca. 10 km, Lübbecke ca. 15 km, Hille (Schulen) ca. 11 km, Bad Oeynhausen ca. 13 km, Porta Westfalica ca. 9 km, Johannes-Wessling-Klinikum ca. 8 km; gute Anbindung an die B65; Bushaltestelle ca. 200 m entfernt.

Objektbeschreibung Freistehendes, solides Massivhaus Wohnfläche ca. 209 m² Grundstücksgröße 1.118 m² Zimmer: 5; Bad und Gästetoilette vorhanden Erdgeschoss: großes Tageslichtbad mit Fußboden- und Deckenheizung (renoviert 1994), Wanne, großzügige Dusche mit flachem Einstieg, Bidet, Urinal; sep. Gästetoilette Große Wohnküche, vollständig eingerichtet Großes Wohnzimmer mit elektrischem Kachelofen und freiem Blick auf die Porta Westfalica Schlafzimmer Großer Flur insgesamt drei Eingangstüren Kleiner Wintergarten in Westausrichtung mit Blick auf den Garten Großer Wirtschaftsraum bestehend aus Waschküche, Vorratsraum und Werkstatt Dachgeschoss nicht vollständig ausgebaut (2 Schlafzimmer vorhanden, 2 Bodenräume, 1 Abstellraum) – gute Ausbaureserve Werkstatt/Gerätehaus mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder Lange Hofeinfahrt – 3 Außenstellplätze vorhanden teilweise unterkellert Objekt-Daten Ort: Hille – Rothenuffeln Zimmer: 5 (davon 2 Schlafräume im Dachgeschoss) Baujahr: 1932 Heizungsart: komplett neue Gasheizung von 2009 Kunststofffenster Energieeffizienz Klasse D; Energieausweis beantragt Zustand: teilweise unterkellert, Dachgeschoss teils ausgebaut Teilung in mehrere Wohnungen möglich Rückwärtige Bebauung zur Eigennutzung möglich; Details zur Bauvoranfrage einsehbar Glasfaseranschluss möglich verfügbar nach Absprache Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 verzaubert durch seine ruhige Lage am Fuße des Wiehengebirges, den unverbaubaren Blick auf die Porta Westfalica und eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Ein wunderschön angelegter Garten bietet eine Oase der Ruhe – perfekt für Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Anbindung ist attraktiv: Minden ca. 10 km, Lübbecke ca. 15 km, Hille (Schulen) ca. 11 km, Bad Oeynhausen ca. 13 km, Porta Westfalica ca. 9 km, Johannes-Wessling-Klinikum ca. 8 km; gute Anbindung an die B65; Bushaltestelle ca. 200 m entfernt.