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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32545

Kaufpreis

455.000 €

5

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkehrslärm adé, genießen Sie doch hier, in diesem großflächigen Einfamilienhaus, die vorzügliche Bestwohnlage der Südstadt in einer reinen Stichstraße von Bad Oeynhausen und leben in direkter Nachbarschaft zum HDZ, zum Krankenhaus, zum Siekertal, zum Kurpark etc. pp. Ebenfalls sind die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, die Kindergärten, die A2, die A30 problemlos und schnell gegeben. So erreichen Sie auch die Städte Vlotho, Vlotho-Exter, Löhne, Minden und Porta Westfalica etc. pp. in wenigen Fahrminuten. Eine vielleicht für Sie entscheidende zusätzliche Aussage pro Kauf. Aufteilung Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang Diverse Kellerräumlichkeiten. Erdgeschoss Wohnzimmer, mit direkter Verbindung zum Esszimmer, mit gleichzeitigem Zugang zum großzügigen Süd-West-Wintergarten. Küche. Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad mit Handwaschbecken und WC. Flur. Obergeschoss Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit integriertem sep. Bad, als Duschbad mit Handwaschbecken und WC. 2 Gäste-WC´s. Flur. Gleichfalls befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer als reine Nutzfläche. Garage, mit Abstellmöglichkeiten und elektrifiziertem Garagentor. Gartenhaus.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.500 €)
1.945 € / Monat
20% Eigenkapital (91.000 €)
1.729 € / Monat
30% Eigenkapital (136.500 €)
1.513 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

455.000 €

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