Charmantes gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Kaminofen & Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Eisenberg · 67304

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehr Raum, mehr Leben, mehr Zuhause Dieses kleine liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen all das, was eine klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung schlicht nicht leisten kann: echte Privatsphäre und einen eigenen Garten.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche vereint das Haus drei gut geschnittene Zimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-Essbereich mit dem schönen Pelletofen, der in den kälteren Monaten für eine Wärme sorgt, die keine Fußbodenheizung der Welt ersetzen kann – ideal für gemütliche Abende zu zweit oder mit der Familie.

Draußen erwartet Sie ein kleiner Garten mit überdachtem Terrassenbereich: Ihr persönlicher Rückzugsort für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage und unvergessliche Sommerabende. Eine Garage mit Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot mit praktischem Komfort ab.

Zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hellen, gepflegten Zustand. Sie können sofort einziehen und das Leben von Tag eins an in vollen Zügen genießen.

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Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung moderne helle Einbauküche Tageslichtbad mit Eckwanne & Dusche Festbrennstoffofen (Pelletofen) Gas-Heizung Laminatfußboden im Wohn-Esszimmer (hier befindet sich noch ein Echtholzparkett unter dem Laminatboden Laminatfußboden im Dachgeschoss Fliesen im Flur, Küche und Bad Kunststofffenster, weiß, teilweise 3-fach verglast elektrische Rollläden, auch bei den Dachflächenfenstern helle Holztreppe neue Leitung ab Zähler - Gas, Wasser & Strom Spitzboden - Dach gedämmt Ursprünglicher Sandsteinkeller – teilunterkellert überdachter Terrassenbereich Garage mit Geräteschuppen & Stellplatz

Lage Die Stadt Eisenberg ist mit rund 9.500 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald.

Eisenberg verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Ärzte, Kirchen, Tankstelle, und Gastronomie. Kindergärten, Realschule und Grundschule befinden sich in Laufnähe. Bushaltestellen in der Nähe (Richtung z.B. Eisenberg- Marktplatz, Ramsen, Kirchheimbolanden, Enkenbach, Wattenheim, Grünstadt und Umgebung)

Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Zeit. Die Stadt ist nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.

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Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden.

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.

Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Objektbeschreibung **Mehr Raum, mehr Leben, mehr Zuhause** Dieses kleine liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen all das, was eine klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung schlicht nicht leisten kann: echte Privatsphäre und einen eigenen Garten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche vereint das Haus drei gut geschnittene Zimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-Essbereich mit dem schönen Pelletofen, der in den kälteren Monaten für eine Wärme sorgt, die keine Fußbodenheizung der Welt ersetzen kann – ideal für gemütliche Abende zu zweit oder mit der Familie. Draußen erwartet Sie ein kleiner Garten mit überdachtem Terrassenbereich: Ihr persönlicher Rückzugsort für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage und unvergessliche Sommerabende. Eine Garage mit Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot mit praktischem Komfort ab. Zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hellen, gepflegten Zustand. Sie können sofort einziehen und das Leben von Tag eins an in vollen Zügen genießen. **Bereit für den nächsten Schritt?** Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung moderne helle Einbauküche Tageslichtbad mit Eckwanne & Dusche Festbrennstoffofen (Pelletofen) Gas-Heizung Laminatfußboden im Wohn-Esszimmer (hier befindet sich noch ein Echtholzparkett unter dem Laminatboden Laminatfußboden im Dachgeschoss Fliesen im Flur, Küche und Bad Kunststofffenster, weiß, teilweise 3-fach verglast elektrische Rollläden, auch bei den Dachflächenfenstern helle Holztreppe neue Leitung ab Zähler - Gas, Wasser & Strom Spitzboden - Dach gedämmt Ursprünglicher Sandsteinkeller – teilunterkellert überdachter Terrassenbereich Garage mit Geräteschuppen & Stellplatz Lage Die Stadt Eisenberg ist mit rund 9.500 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Eisenberg verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Ärzte, Kirchen, Tankstelle, und Gastronomie. Kindergärten, Realschule und Grundschule befinden sich in Laufnähe. Bushaltestellen in der Nähe (Richtung z.B. Eisenberg- Marktplatz, Ramsen, Kirchheimbolanden, Enkenbach, Wattenheim, Grünstadt und Umgebung) Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Zeit. Die Stadt ist nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort. Sonstiges Sie möchten mehr über dieses Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular! Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.