Reserviert! Einziehen und Wohlfühlen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Erweiterungs....

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 48529

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

1.849 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde erst im Jahr 2022 umfassend und großzügig renoviert, sodass es sich heute in einem absolut zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde eine komplett neue, effiziente Heizungsanlage inklusive Solarthermie zur Unterstützung installiert – ein echter Pluspunkt für Ihre Nebenkosten und die Zukunftssicherheit der Immobilie. Zudem wurden im gesamten Innenbereich moderne, pflegeleichte Fliesen sowie hochwertige Vinylböden neu verlegt, die dem Haus eine helle und einladende Atmosphäre verleihen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer praktischen Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist und den Einzug besonders unkompliziert macht. Das Obergeschoss beherbergt das helle Schlafzimmer. Besonders attraktiv für die Zukunft: Die Raumstruktur bietet Ihnen die Flexibilität, das Haus problemlos um ein weiteres Schlafzimmer zu erweitern, falls sich Ihre Lebensplanung ändert oder Platz für ein Home-Office benötigt wird.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Auch der Außenbereich überzeugt: Auf dem 223 m² großen Grundstück erwartet Sie ein eigener, pflegeleichter Garten, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Freien, ohne viel Arbeit am Wochenende zu machen. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Fazit: Ein rundum modernisiertes, ehrliches Haus in Nordhorn, das ohne Renovierungsstau bezugsfertig ist und mit seinen klugen Energielösungen überzeugt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Qualität dieser Immobilie!

Lage Nordhorn überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen der Grafschaft Bentheim. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Haltestelle ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 3 Minuten erreichen.

Die Innenstadt von Nordhorn mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einem gut ausgebauten Radwegenetz, dem idyllischen Vechtesee sowie zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Erholen und Verweilen einladen.

Für Familien stehen Schulen und Kindertagesstätten verschiedener Träger in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Nordhorn als wirtschaftlich starker Standort nahe der niederländischen Grenze bietet zudem interessante berufliche Perspektiven und macht diese Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die das Leben in einer lebendigen Mittelstadt schätzen, besonders reizvoll.

Objektbeschreibung Sie suchen ein überschaubares, pflegeleichtes Eigenheim in Nordhorn, bei dem die großen Investitionen bereits erledigt sind? Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit 86,27 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Unabhängigkeit legen. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 umfassend und großzügig renoviert, sodass es sich heute in einem absolut zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde eine komplett neue, effiziente Heizungsanlage inklusive Solarthermie zur Unterstützung installiert – ein echter Pluspunkt für Ihre Nebenkosten und die Zukunftssicherheit der Immobilie. Zudem wurden im gesamten Innenbereich moderne, pflegeleichte Fliesen sowie hochwertige Vinylböden neu verlegt, die dem Haus eine helle und einladende Atmosphäre verleihen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer praktischen Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist und den Einzug besonders unkompliziert macht. Das Obergeschoss beherbergt das helle Schlafzimmer. Besonders attraktiv für die Zukunft: Die Raumstruktur bietet Ihnen die Flexibilität, das Haus problemlos um ein weiteres Schlafzimmer zu erweitern, falls sich Ihre Lebensplanung ändert oder Platz für ein Home-Office benötigt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Auch der Außenbereich überzeugt: Auf dem 223 m² großen Grundstück erwartet Sie ein eigener, pflegeleichter Garten, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Freien, ohne viel Arbeit am Wochenende zu machen. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Fazit: Ein rundum modernisiertes, ehrliches Haus in Nordhorn, das ohne Renovierungsstau bezugsfertig ist und mit seinen klugen Energielösungen überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Qualität dieser Immobilie! Lage Nordhorn überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen der Grafschaft Bentheim. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Haltestelle ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 3 Minuten erreichen. Die Innenstadt von Nordhorn mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einem gut ausgebauten Radwegenetz, dem idyllischen Vechtesee sowie zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Erholen und Verweilen einladen. Für Familien stehen Schulen und Kindertagesstätten verschiedener Träger in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Nordhorn als wirtschaftlich starker Standort nahe der niederländischen Grenze bietet zudem interessante berufliche Perspektiven und macht diese Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die das Leben in einer lebendigen Mittelstadt schätzen, besonders reizvoll.