Frankfurt-Niederrad, helle 3,5 Zi.-Whng. mit wunderschönem Blick und großem S-Balkon

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

329.000 €

3.5

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.012 €

pro m²

Beschreibung

Fassadensanierung vor ca. 6 Jahren
modernisierte Aufzugsanlag vor ca. 1 Jahr
erneuerte Briefkastenanlage und moderne Videoüberwachung
Glasfaser u. v. mehr

Die Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon ist - bis auf das Wannenbad -renovierungsbedürftig, wodurch individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Raum geboten wird. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein optionaler Münz-Waschmaschinenraum. Der Stellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden.

Lage Urban, grün und perfekt angebunden: Frankfurt-Niederrad vereint die Dynamik der Mainmetropole mit hoher Lebensqualität direkt am Fluss. Die Eigentumswohnung profitiert von einer strategisch erstklassigen Lage zwischen City und Flughafen. • Perfekte City-Anbindung: Nur ca. 10 S-Bahn-Minuten zum Haupt -oder Südbahnhof und ca. 15 Minuten zum Flughafen Frankfurt. Der Bus 84 hält vor der Haustür, die Stadtbahn 15 Ri. Süd-Bhf. ist in 5 Gehminuten zu erreichen. • Hoher Freizeitwert: Das Mainufer, der Frankfurter Stadtwald und der Deutsche Bank Park liegen praktisch vor der Haustür. • Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Kitas und das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar. • Zukunftssicheres Investment: Perfekt als attraktives Wohlfühldomizil für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit.

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nur bei vorheriger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten inkl. der Telefonnummer erfolgen kann. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen (Unterlagen, Pläne, qm-Angaben etc.) von Dritten stammen (z. B. Eigentümer, Verwalter). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die Möblierung im Titelbild gilt ausschließlich zur Veranschaulichung. Der Grundriss im Titelbild ist nicht maßstabsgetreu.

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete und sehr schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im 15. OG eines top gepflegten Hauses. Der fantastische Ausblick im Süd-Osten führt bis in den Odenwald, der Ausblick im Westen erfasst den Frankfurter Grüngürtel mit dem schönen Mainufer bis in den Taunus. Die gut geführte Liegenschaft wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Wie z. B. - Fassadensanierung vor ca. 6 Jahren - modernisierte Aufzugsanlag vor ca. 1 Jahr - erneuerte Briefkastenanlage und moderne Videoüberwachung - Glasfaser u. v. mehr Die Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon ist - bis auf das Wannenbad -renovierungsbedürftig, wodurch individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Raum geboten wird. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein optionaler Münz-Waschmaschinenraum. Der Stellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Lage Urban, grün und perfekt angebunden: Frankfurt-Niederrad vereint die Dynamik der Mainmetropole mit hoher Lebensqualität direkt am Fluss. Die Eigentumswohnung profitiert von einer strategisch erstklassigen Lage zwischen City und Flughafen. • Perfekte City-Anbindung: Nur ca. 10 S-Bahn-Minuten zum Haupt -oder Südbahnhof und ca. 15 Minuten zum Flughafen Frankfurt. Der Bus 84 hält vor der Haustür, die Stadtbahn 15 Ri. Süd-Bhf. ist in 5 Gehminuten zu erreichen. • Hoher Freizeitwert: Das Mainufer, der Frankfurter Stadtwald und der Deutsche Bank Park liegen praktisch vor der Haustür. • Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Kitas und das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar. • Zukunftssicheres Investment: Perfekt als attraktives Wohlfühldomizil für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nur bei vorheriger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten inkl. der Telefonnummer erfolgen kann. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen (Unterlagen, Pläne, qm-Angaben etc.) von Dritten stammen (z. B. Eigentümer, Verwalter). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die Möblierung im Titelbild gilt ausschließlich zur Veranschaulichung. Der Grundriss im Titelbild ist nicht maßstabsgetreu.