attraktive DHH, 137 qm WF, Füchtorf - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Garage - ohne Makler
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 48336
Kaufpreis
429.000 €
5
Zimmer
1
Bad
137 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.131 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
5 Zimmer, Küche, Bad, Gaste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, zzgl. viel Stauraum
Eine gute Grundlage für eine Familie
Doppelhaushälfte mit guter Substanz, durchdachtem Raumangebot.
Die glasüberdachte Terrasse bietet einen Ausblick ins unverbaute Grüne.
Des Weiteren: überdachter Eingangsbereich, Photovoltaik Anlage (10 Kwp) in Ost-West Ausrichtung inkl. Speicher (10 KW), Wallbox
große geklinkerte Garage, geklinkertes Gartenhaus, Kaminofen, gepflegter und pflegeleichter Garten mit 2. Terrasse hinter der Garage
Homematic -Smart-Home- Ausstattung kann übernommen werden
überwiegend elektrische Rolladen
Fliegenschutzgitter an den Fenstern und Tür
Die Freistellung ist zum 01.03.2027 geplant. Ein Verkauf kann nach Absprache erfolgen
!! Alle Fotos zeigen die Original Situation und Original Ausstattung, keine KI bearbeiteten Fotos !!
Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung haben Vorrang.
Ausstattung
Neues Duschbad, Glas überdachte Terrasse, Photovoltaik
Lage
Spielstraße
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.3.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 137 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.900 €)
- 1.834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.800 €)
- 1.630 € / Monat
- 30% Eigenkapital (128.700 €)
- 1.426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 354 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Warendorf Kreis
Innenstadtlage mit Wohlfühlgarantie: ein besonderes "Nest" für Paare oder Singles i. Freckenhorst !
11120 m²
349.000 €
WuG-Haus mit etabliertem Friseursalon und bezugsfreier Wohneinheit zentral in Vorhelm!
3137 m²
560.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
429.000 €