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Einfamilienhaus zum kleinen Preis mit Entwicklungspotenzial!!!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schweinfurt Kreis, Bayern · 97456

Kaufpreis

99.000 €

3

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

1.010 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dittelbrunn! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit mit einem geringen Einstandspreis Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² erwartet Sie ein massiv gebautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Das Haus muss kernsaniert werden oder bietet Ihnen nach Abriss ein attraktives Baugrundstück. Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Dittelbrunn und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie den Freiraum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ausstattung Die Innenausstattung muss komplett erneuert werden. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dittelbrunn, im Ortsteil Hambach. Dittelbrunn bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität, während Sie von einer guten Anbindung an Verkehrswege profitieren. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Sonstiges Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1949
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 257 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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