Vielseitiges 2-Familienhaus – Ihre Chance auf flexibles Wohnen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Schweinfurt Kreis, Bayern · 97502

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

164 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.695 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Zweifamilienhaus in Hanglage mit einem Stockwerk und Keller, Wohnfläche 164 Quadratmeter, Nutzfläche 31 Quadratmeter. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 33 Quadratmetern sowie ein ehemaliges Obstkelterei-Gebäude mit 118 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 1967. Es wurde zwischen 2008 und 2018 saniert und modernisiert. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude aus dem Jahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Öllager, Heizungsraum, Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, insgesamt 65 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, 2 Loggien, insgesamt 99 Quadratmeter.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie (Baujahr 2018). Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Das Wohnhaus weist erkennbaren Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich der Dachhaut und der Fassade. Eine Innenbesichtigung konnte noch nicht durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 278.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zweifamilienhaus in Hanglage mit einem Stockwerk und Keller, Wohnfläche 164 Quadratmeter, Nutzfläche 31 Quadratmeter. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 33 Quadratmetern sowie ein ehemaliges Obstkelterei-Gebäude mit 118 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 1967. Es wurde zwischen 2008 und 2018 saniert und modernisiert. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude aus dem Jahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Öllager, Heizungsraum, Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, insgesamt 65 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, 2 Loggien, insgesamt 99 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie (Baujahr 2018). Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Das Wohnhaus weist erkennbaren Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich der Dachhaut und der Fassade. Eine Innenbesichtigung konnte noch nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5

Flächen

Wohnfläche: 164 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.800 €): 1.188 € / Monat
20% Eigenkapital (55.600 €): 1.056 € / Monat
30% Eigenkapital (83.400 €): 924 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 155 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vielseitiges 2-Familienhaus – Ihre Chance auf flexibles Wohnen

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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