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Top Kapitalanlage oder Selbstnutzer in Tönisvorst

Etagenwohnung zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47918

Kaufpreis

159.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt. Neben dem geräumigen Wohn-, Schlafraum, bietet sich der von dort erreichbare Balkon als Rückzugsort an. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Ausstattung Einbauküche - Balkon - Kellerraum Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des Tönisvorster Stadtteils St. Tönis. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeiten alle Erledigungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort zu erledigen. Auch für Ausflüge ins "Grüne" bietet das Umland reichlich Möglichkeiten. Innerhalb weniger Minuten sind zudem die Autobahnen A44 und A57 erreicht.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 150 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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