Moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang & Garten!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41748

Kaltmiete

660 € /Mon.

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und anschließend mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung übergeben. In allen Räumen wird ein neuer Fliesenboden verlegt, zudem erhält die Wohnung eine neue Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme und bietet durch ihren separaten Eingang ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie befindet sich in einem Anbau des Hauses, sodass sich keine weitere Wohnung darüber befindet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der zur klaren Abgrenzung der beiden Gärten noch mit einem Zaun versehen wird. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch einen eigenen privaten Außenbereich.

Lage Die Wohnung liegt zentral in Viersen, in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe. Durch die zentrale Lage ist alles Wichtige schnell erreichbar, während der eigene Eingang und der Gemeinschaftsgarten ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bieten.

Sonstiges Die Wohnung wird aktuell saniert und ist somit bezugsfertig nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit.

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf der Gerberstraße 23 in 41748 Viersen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen großzügigen Flur führt – ideal als Empfangsbereich oder Stellfläche für Garderobe und Schränke. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente auf kompakter Fläche. Ausstattung Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und anschließend mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung übergeben. In allen Räumen wird ein neuer Fliesenboden verlegt, zudem erhält die Wohnung eine neue Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme und bietet durch ihren separaten Eingang ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie befindet sich in einem Anbau des Hauses, sodass sich keine weitere Wohnung darüber befindet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der zur klaren Abgrenzung der beiden Gärten noch mit einem Zaun versehen wird. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch einen eigenen privaten Außenbereich. Lage Die Wohnung liegt zentral in Viersen, in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe. Durch die zentrale Lage ist alles Wichtige schnell erreichbar, während der eigene Eingang und der Gemeinschaftsgarten ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bieten. Sonstiges Die Wohnung wird aktuell saniert und ist somit bezugsfertig nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Alle im Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit.