Charmantes Reetdachanwesen mit Geschichte und Stil in Nahrendorf

Bauernhaus zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21369

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

432 m²

Wohnfläche

1831

Baujahr

1.155 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Gemeinde Nahrendorf liegt im Landkreis Lüneburg, am Nordrand der wunderschönen Göhrde, fernab vom Alltagsstress, ist hier naturbewusstes Wohnen, verbunden mit der Nähe zu urbanen Zentren, noch möglich. Im Naturpark Elbhöhen-Wendland gehört Nahrendorf der Samtgemeinde Dahlenburg an. Mit dem öffentlichen Nahverkehr im Verkehrsverbund des HVV sind Sie in etwa 40 Minuten in der Hansestadt Lüneburg, mit sehenswürdigem historischen Stadtkern. Mit dem KfZ fahren Sie ca. 25 Minuten. Im nahen Neu-Darchau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten etc. sowie weitere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Inmitten der sanften Hügellandschaft des niedersächsischen Wendlands befindet sich dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen in Nahrendorf – ein historisches Gebäudeensemble mit Charakter, Geschichte und beeindruckender Großzügigkeit. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1831 und wurde 1990 umfassend kernsaniert sowie sorgfältig modernisiert, wobei der authentische Charme der Bauzeit erhalten blieb. Heute bietet das Anwesen eine Gesamtwohnfläche von ca. 424 m² und vereint historisches Ambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus gliedert sich in zwei vollwertige Wohneinheiten: Die Hauptwohnung umfasst rund 260 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen, liebevollen Details und einem harmonischen Zusammenspiel aus Tradition und moderner Ausstattung. Die zweite Einheit – mit ca. 164 m² – ist aktuell vermietet. Die flexible Nutzungsmöglichkeit erlaubt vielfältige Optionen – sei es für Mehrgenerationenwohnen, ein Atelier, Gäste oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Mieteinnahmen. Die insgesamt 11 Zimmer des Hauses eröffnen kreative Freiräume für Wohnen, Arbeiten oder individuelle Projekte. Große Fensterfronten, sichtbare Holzbalken, Dielenböden und der charakteristische Reetdachstil schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Nebengebäude, das ehemals als Pferdestall diente und 1991 ebenfalls umfassend saniert wurde. Dort befindet sich heute eine Werkstatt sowie ein kleiner, privat nutzbarer Wellnessbereich mit Sauna und einem kleinen Schwimmbecken – eine angenehme Ergänzung für entspannte Stunden zu Hause. Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.298 m² großen, parkartig angelegten Grundstück, das naturnah, offen und dennoch strukturiert gestaltet ist. Große Rasenflächen, alter Baumbestand, blühende Beete und ruhige Plätze machen diesen Garten zu einem Ort der Erholung und Inspiration – ideal für Gartenfreunde, Familien und Naturliebhaber. Ob als großzügiges Familiendomizil, für gemeinschaftliches Wohnen, zum Arbeiten im Grünen oder als stilvolle Kapitalanlage – dieses Reetdachanwesen ist ein wahres Unikat mit viel Raum für Ideen, Leben und Genuss. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Fotos der aktuell vermieteten Einheit veröffentlichen können. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Lage Die Gemeinde Nahrendorf liegt im Landkreis Lüneburg, am Nordrand der wunderschönen Göhrde, fernab vom Alltagsstress, ist hier naturbewusstes Wohnen, verbunden mit der Nähe zu urbanen Zentren, noch möglich. Im Naturpark Elbhöhen-Wendland gehört Nahrendorf der Samtgemeinde Dahlenburg an. Mit dem öffentlichen Nahverkehr im Verkehrsverbund des HVV sind Sie in etwa 40 Minuten in der Hansestadt Lüneburg, mit sehenswürdigem historischen Stadtkern. Mit dem KfZ fahren Sie ca. 25 Minuten. Im nahen Neu-Darchau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten etc. sowie weitere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.