Wohnen mit Haus-Charakter - Ihr Zuhause auf 104 qm mit Terrasse/Garten, Balkon & Hochgratblick

Maisonette zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87534

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.740 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu gleich zwei Balkonen. Von hier wie auch von der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Hochgrat – ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit verzaubert und den Alltag vergessen lässt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Glas Wein am Abend oder nach einem aktiven Tag in den Bergen: Dieser Ausblick ist pures Wohnglück.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für jede Lebenssituation. Helle Schlafzimmer in den oberen Etagen schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während das Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zusätzlichen Freiraum eröffnet – ideal für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice mit besonderem Flair. Zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich unterstreichen den Komfort.

Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend renoviert: neue Parkettböden, stilvolle Bäder, eine hochwertige Küche, erneuerte Leitungen und neue Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnstandard. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und der sonnige Garten, der aktuell neu angelegt wird, runden das Angebot ab.

Ob als Hauptwohnsitz, charmantes Feriendomizil oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung – diese Immobilie in Steibis bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und das Beste: Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – mit einem Ausblick, der jeden Tag einzigartig macht.

Ausstattung

Wohnen wie im eigenen Haus
ca. 104 m² Wohnfläche über drei Ebenen mit Hauscharakter
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 moderne Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC
Wohnküche mit neuer Einbauküche (2023)
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen
Sensationeller Panoramablick auf den Hochgrat von Balkon & Terrasse
Terrasse mit Gartenanteil, derzeit in Neuanlage
Umfassende Renovierung 2023: neue Parkettböden, Bäder, Küche, Leitungen, Fenster
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Zusätzlicher Hobby-/Gäste-/Büroraum im Souterrain
Öl-Zentralheizung von 2009
Baujahr: 1972
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten

Lage Steibis – Alpenidylle mit Exklusivität

Steibis, ein malerisches Bergdorf bei Oberstaufen, vereint alpine Natur, gehobene Wohnqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Nagelfluhkette, bietet dieser Ort sowohl Ruhe als auch Aktivität inmitten unberührter Natur.

Exklusives Wohnen mit Panoramablick Ob traditionelles Bauernhaus, modernes Chalet oder luxuriöse Alpen-Lodge – Steibis steht für hochwertige Immobilien mit atemberaubendem Bergblick. Die einzigartige Lage verspricht naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität.

Ganzjähriges Freizeitparadies Im Winter lockt das Skigebiet Imberg mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und der nahegelegene Golfplatz Oberstaufen-Steibis zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Kulinarik & Infrastruktur Traditionelle Almhütten, gehobene Gastronomie und regionale Spezialitäten machen Steibis zu einem Genussort. Oberstaufen, nur wenige Minuten entfernt, bietet exklusive Boutiquen, Wellnessangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Investition in alpinen Lebensstil Eine Immobilie in Steibis verbindet Naturverbundenheit mit hoher Wertbeständigkeit – ideal als Rückzugsort oder Kapitalanlage.

Erleben Sie alpine Eleganz in Steibis – einem Ort, der Natur und Luxus harmonisch vereint.

Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr KORTE - Immobilien Team

Christin Vorberg 0151 / 23554980 Alexander Korte 0175 / 8527737

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Wohnen wie im eigenen Haus – mit dem unvergleichlichen Gefühl, jeden Tag inmitten der Allgäuer Bergwelt aufzuwachen. Diese besondere Immobilie mit rund 104 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und alpinen Charme auf einzigartige Weise. Schon beim Betreten spürt man, dass hier kein gewöhnliches Zuhause wartet, sondern ein Wohntraum mit Charakter. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu gleich zwei Balkonen. Von hier wie auch von der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Hochgrat – ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit verzaubert und den Alltag vergessen lässt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Glas Wein am Abend oder nach einem aktiven Tag in den Bergen: Dieser Ausblick ist pures Wohnglück. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für jede Lebenssituation. Helle Schlafzimmer in den oberen Etagen schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während das Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zusätzlichen Freiraum eröffnet – ideal für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice mit besonderem Flair. Zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich unterstreichen den Komfort. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend renoviert: neue Parkettböden, stilvolle Bäder, eine hochwertige Küche, erneuerte Leitungen und neue Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnstandard. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und der sonnige Garten, der aktuell neu angelegt wird, runden das Angebot ab. Ob als Hauptwohnsitz, charmantes Feriendomizil oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung – diese Immobilie in Steibis bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und das Beste: Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – mit einem Ausblick, der jeden Tag einzigartig macht. Ausstattung - Wohnen wie im eigenen Haus - ca. 104 m² Wohnfläche über drei Ebenen mit Hauscharakter - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - 2 moderne Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC - Wohnküche mit neuer Einbauküche (2023) - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen - Sensationeller Panoramablick auf den Hochgrat von Balkon & Terrasse - Terrasse mit Gartenanteil, derzeit in Neuanlage - Umfassende Renovierung 2023: neue Parkettböden, Bäder, Küche, Leitungen, Fenster - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Zusätzlicher Hobby-/Gäste-/Büroraum im Souterrain - Öl-Zentralheizung von 2009 - Baujahr: 1972 - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten Lage Steibis – Alpenidylle mit Exklusivität Steibis, ein malerisches Bergdorf bei Oberstaufen, vereint alpine Natur, gehobene Wohnqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Nagelfluhkette, bietet dieser Ort sowohl Ruhe als auch Aktivität inmitten unberührter Natur. Exklusives Wohnen mit Panoramablick Ob traditionelles Bauernhaus, modernes Chalet oder luxuriöse Alpen-Lodge – Steibis steht für hochwertige Immobilien mit atemberaubendem Bergblick. Die einzigartige Lage verspricht naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität. Ganzjähriges Freizeitparadies Im Winter lockt das Skigebiet Imberg mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und der nahegelegene Golfplatz Oberstaufen-Steibis zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Kulinarik & Infrastruktur Traditionelle Almhütten, gehobene Gastronomie und regionale Spezialitäten machen Steibis zu einem Genussort. Oberstaufen, nur wenige Minuten entfernt, bietet exklusive Boutiquen, Wellnessangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Investition in alpinen Lebensstil Eine Immobilie in Steibis verbindet Naturverbundenheit mit hoher Wertbeständigkeit – ideal als Rückzugsort oder Kapitalanlage. Erleben Sie alpine Eleganz in Steibis – einem Ort, der Natur und Luxus harmonisch vereint. Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr KORTE - Immobilien Team Christin Vorberg 0151 / 23554980 Alexander Korte 0175 / 8527737 Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.