Historisches Haus im Erzgebirge

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09423

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bäder

16 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

4.313 €

pro m²

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Fachwerkhaus, welches außen verputzt bzw. verkleidet wurde. Die Räumlichkeiten verteilen sich im Erdgeschoss auf 2,5 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 WC’s, im Obergeschoss auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Küche und einen Kachelofen für gemütliche Wintertage. Im Dachgeschoss gibt es weitere 4 kleinere Zimmer. Weiterer Stauraum wird durch die Dachkammern, das Kellergeschoss, den Spitzboden und die Garagen ermöglicht. Im Innenbereich sind einige Fußböden mit Parkett auslegt und Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz, verbaut. Hier sind die alten Holzdielen auch noch vorhanden. Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist die handgefertigte Holztreppe mit schönem Handlauf, welche sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss durch das Haus erstreckt. Die Fenster der Immobilie befinden sich in einem unterschiedlichen Zustand und sollten perspektivisch teilweise ausgetauscht werden. Die Decken sind, wie für dieses Baujahr typisch, ca. 2,00 m hoch. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Die Immobilie ist vollständig erschlossen und das Erd- und Obergeschoss wurden mit einer Gasheizung von 1996 beheizt, dabei ist auch der Anschluss für das Dachgeschoss vorbereitet.

Ausstattung Gaszentralheizung von Buderus, zusätzlicher Kachelofen, massive Garage, zusätzliche Nebengebäude,

Lage Gelenau ist verkehrsgünstig über die B95 oder die B 174 aus Chemnitz oder auch aus Richtung Annaberg/Marienberg zu erreichen. Gelenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule gibt es auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, so u.a. das beheizte moderne Freibad und die Sommelrodelbahn. Sogar ein eigenes Clubkino gibt es im Ort.

Eingebettet ist Gelenau von einer wundervollen Landschaft mit Wiesen und Wäldern.

Besonders schätzen die Einwohner die guten Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

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Objektbeschreibung Dieses vor ca. 150 Jahren errichtete freistehende Erzgebirgshaus befindet sich in ruhiger Lage von Gelenau und besticht mit einer ca. 160 m² Wohnfläche und dem ca. 1.150m² großen sonnigen Grundstück. Hier können Sie die schöne Aussicht genießen. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Fachwerkhaus, welches außen verputzt bzw. verkleidet wurde. Die Räumlichkeiten verteilen sich im Erdgeschoss auf 2,5 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 WC’s, im Obergeschoss auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Küche und einen Kachelofen für gemütliche Wintertage. Im Dachgeschoss gibt es weitere 4 kleinere Zimmer. Weiterer Stauraum wird durch die Dachkammern, das Kellergeschoss, den Spitzboden und die Garagen ermöglicht. Im Innenbereich sind einige Fußböden mit Parkett auslegt und Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz, verbaut. Hier sind die alten Holzdielen auch noch vorhanden. Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist die handgefertigte Holztreppe mit schönem Handlauf, welche sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss durch das Haus erstreckt. Die Fenster der Immobilie befinden sich in einem unterschiedlichen Zustand und sollten perspektivisch teilweise ausgetauscht werden. Die Decken sind, wie für dieses Baujahr typisch, ca. 2,00 m hoch. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und das Erd- und Obergeschoss wurden mit einer Gasheizung von 1996 beheizt, dabei ist auch der Anschluss für das Dachgeschoss vorbereitet. Ausstattung Gaszentralheizung von Buderus, zusätzlicher Kachelofen, massive Garage, zusätzliche Nebengebäude, Lage Gelenau ist verkehrsgünstig über die B95 oder die B 174 aus Chemnitz oder auch aus Richtung Annaberg/Marienberg zu erreichen. Gelenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule gibt es auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, so u.a. das beheizte moderne Freibad und die Sommelrodelbahn. Sogar ein eigenes Clubkino gibt es im Ort. Eingebettet ist Gelenau von einer wundervollen Landschaft mit Wiesen und Wäldern. Besonders schätzen die Einwohner die guten Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Sonstiges Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können. Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin. Nicht die richtige Immobilie gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erzgebirgssparkasse.de Vielen Dank für Ihr Interesse!