Sehr helle 3 ZW mit Lift, EBK, Gäste-WC, Parkett und Balkon - in bester Lage in Eschersheim
Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60431
Kaufpreis
370.000 €
3
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
4.111 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 5. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Eschersheim mit Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und ist seit 2019 durchgängig vermietet.
Ausstattung
* Parkett und Fliesenboden
* Balkon zur Süd / Westseite
* Aufzug
* EBK m. Spüul- und Waschmaschine
* Badezimmer mit Badewanne
* Diverse Einbauschränke
* Gäste - WC
* Elektrische Rollläden
* Trockener Keller
* Ebenerdiger Fahrradraum
Lage
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen, in der Kurhessenstrasse 42, eingebettet in einem großen Gemeinschaftsgarten. Die nächste U-Bahn Station ist "Lindenbaum". Die Buslinien 36 und 69 halten in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 10
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.000 €)
- 1.582 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.000 €)
- 1.406 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.000 €)
- 1.230 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 449 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
370.000 €