Ruhige Lage mit Zukunft – harmonisches Wohnen in angenehmer Umgebung!

Dachgeschoss zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63619

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.965 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Freischwebende Fenster
Einbauküche
Badewanne
Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Orb, einer ehemaligen Kurstadt mit gewachsenem Charme und positiver Zukunftsperspektive. Der verkehrsberuhigte Bereich sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld, während der Ausblick in die umliegende Natur ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität bietet. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Bad Orb verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Für Pendler ist die Bahnanbindung besonders attraktiv: Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 30 Minuten, wodurch sich der Standort ideal für Berufstätige eignet, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und dem besonderen Flair einer traditionsreichen Kurstadt macht diese Umgebung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen herrlichen Ausblick ins Grüne und ist eine von ingesamt drei Wohneinheiten des Hauses. Die großzügige, nahezu vollständig zu öffnende Fensterfront mit freischwebenden Fenstern schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und verbindet den Wohnbereich auf besondere Weise mit der umgebenden Natur. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt und funktionales Kochen ermöglicht. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer ehemaligen Kurstadt, die sich derzeit in einer positiven Entwicklung befindet und zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung und vielversprechender Zukunftsperspektive macht diese Dachgeschosswohnung zu einer interessanten Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Investition. Ausstattung - Freischwebende Fenster - Einbauküche - Badewanne - Keller Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Orb, einer ehemaligen Kurstadt mit gewachsenem Charme und positiver Zukunftsperspektive. Der verkehrsberuhigte Bereich sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld, während der Ausblick in die umliegende Natur ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität bietet. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Bad Orb verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Für Pendler ist die Bahnanbindung besonders attraktiv: Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 30 Minuten, wodurch sich der Standort ideal für Berufstätige eignet, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und dem besonderen Flair einer traditionsreichen Kurstadt macht diese Umgebung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.