Ihre Wohnung im BEECH-Resort: Investieren Sie in eine Kapitalanlage - da wo andere durchatmen

Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

157.700 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.319 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 67,5 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses im sogenannten Fischerdorf, einem ruhigen und naturnah gestalteten Bereich des Resorts. Das Appartement wurde, wie das gesamte Resort und das benachbarte Erlebnisbad "Aquafun", im Frühjahr ca. 2021 umfangreich modernisiert und renoviert.

Die Wohnung ist über eine Außentreppe und einen verbindenden Laubengang zugänglich, der zwei benachbarte Ferienhäuser in modularer Bauweise miteinander verbindet. Diese clevere Erschließungslösung sorgt für individuelle Zugänge, ohne die kompakte Bauform zu beeinträchtigen.

Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung überzeugt: Sie umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine kleine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – und bietet damit alles, was Feriengäste schätzen – was für eine stabile Auslastung sorgt.

Besonders attraktiv: Die vollständige Bewirtschaftung durch eine erfahrene Hotelbetriebsgesellschaft entlastet den Eigentümer komplett. Die Vermietung sichert Mieteinnahmen von derzeit ca. 9.016 € p. a. zzgl. NK (*)– ohne eigenen Aufwand ( u.a. kein mtl. Hausgeld ), mit touristischem Potenzial in bester Lage.

(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ideal für Kapitalanleger, die Mieteinnahmen und touristisches Potenzial clever kombinieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache zur Verfügung! Für den Exposédownload erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage eine Service-eMail.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.

Lage Die angebotenen Ferienappartements befinden sich im renommierten BEECH Resort Fleesensee, idyllisch gelegen im sogenannten Fischerdorf, einem charmant gestalteten Teilbereich des Resorts. Die Anlage liegt mitten in der Mecklenburger Seenplatte, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands, und punktet durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und touristischer Infrastruktur.

Das BEECH Resort gehört zur Gemeinde Göhren-Lebbin, welche strategisch günstig zwischen den Städten Berlin, Hamburg und Rostock liegt. Die Region ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Urlauber – dank der unmittelbaren Nähe zum Fleesensee, zu mehreren Golfplätzen, einem Wellness- und SPA-Bereich sowie vielfältigen Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem das Schloss Fleesensee und zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Insbesondere das liebevoll gestaltete Fischerdorf erfreut sich hoher Beliebtheit bei Feriengästen und Familien. Die Appartementhäuser sind im modernen Landhausstil errichtet und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV

Objektbeschreibung Diese dauerhaft fest vermietete 3-Zimmer-Ferienwohnung im bekannten BEECH Resort Fleesensee ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist Teil eines bewährten Vermietungskonzepts mit maximalem Komfort für Kapitalanleger. Die ca. 67,5 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses im sogenannten Fischerdorf, einem ruhigen und naturnah gestalteten Bereich des Resorts. Das Appartement wurde, wie das gesamte Resort und das benachbarte Erlebnisbad "Aquafun", im Frühjahr ca. 2021 umfangreich modernisiert und renoviert. Die Wohnung ist über eine Außentreppe und einen verbindenden Laubengang zugänglich, der zwei benachbarte Ferienhäuser in modularer Bauweise miteinander verbindet. Diese clevere Erschließungslösung sorgt für individuelle Zugänge, ohne die kompakte Bauform zu beeinträchtigen. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung überzeugt: Sie umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine kleine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – und bietet damit alles, was Feriengäste schätzen – was für eine stabile Auslastung sorgt. Besonders attraktiv: Die vollständige Bewirtschaftung durch eine erfahrene Hotelbetriebsgesellschaft entlastet den Eigentümer komplett. Die Vermietung sichert Mieteinnahmen von derzeit ca. 9.016 € p. a. zzgl. NK (*)– ohne eigenen Aufwand ( u.a. kein mtl. Hausgeld ), mit touristischem Potenzial in bester Lage. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ideal für Kapitalanleger, die Mieteinnahmen und touristisches Potenzial clever kombinieren möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69! Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache zur Verfügung! Für den Exposédownload erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage eine Service-eMail. Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt. Lage Die angebotenen Ferienappartements befinden sich im renommierten BEECH Resort Fleesensee, idyllisch gelegen im sogenannten Fischerdorf, einem charmant gestalteten Teilbereich des Resorts. Die Anlage liegt mitten in der Mecklenburger Seenplatte, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands, und punktet durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und touristischer Infrastruktur. Das BEECH Resort gehört zur Gemeinde Göhren-Lebbin, welche strategisch günstig zwischen den Städten Berlin, Hamburg und Rostock liegt. Die Region ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Urlauber – dank der unmittelbaren Nähe zum Fleesensee, zu mehreren Golfplätzen, einem Wellness- und SPA-Bereich sowie vielfältigen Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem das Schloss Fleesensee und zahlreiche Rad- und Wanderwege. Insbesondere das liebevoll gestaltete Fischerdorf erfreut sich hoher Beliebtheit bei Feriengästen und Familien. Die Appartementhäuser sind im modernen Landhausstil errichtet und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 157.700 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 0

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.770 €): 674 € / Monat
20% Eigenkapital (31.540 €): 599 € / Monat
30% Eigenkapital (47.310 €): 524 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 40 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihre Wohnung im BEECH-Resort: Investieren Sie in eine Kapitalanlage - da wo andere durchatmen

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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