Einfamilienhaus in Ergoldsbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84061

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.341 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte und schöne Architekten Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Aussergewöhnliche Designelemente prägen das Ambiente.

Im DG sind 2 Bäder mit angeschlossenen Zimmer (können als Einzelbereiche genutzt werden)

Kachelofen im EG. Im Keller ist eine Sauna vorhanden. Einbauküche und Einbauschränke inklusive.

Der Garten ist traumhaft angelegt,

Aufteilung:

EG – Wohnen + Essen, Küche, Zimmer, Speise, Gäste WC, Terrasse

DG – Schlafen + Bad + Ankleide, weiteres Zimmer mit Bad

KG - gefließt und beheizt - Heizungsraum, Saunaraum, Waschraum, Keller

Doppelgarage + 2 Stellplätze vor der Garage

Für Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an.

Ausstattung Erbpachtgrundstück - nur 680 € im Jahr - Restlaufzeit 68 Jahre mit Verlängerungsoption

Einbauküche und Einbauschränke inklusive 2 Bäder Kachelofen Sauna

Lage Der Markt Ergoldsbach ist ein niederbayrischer Markt im Landskreis Landshut und besitzt ein grünes Umland.

Der Markt Ergoldsbach hat ca. 8.500 Einwohner und es befinden sich Handel-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen, welche für das tägliche Leben benötigt werden (z.B. Kindergarten, Schule, etc.)

Ergoldsbach und liegt verkehrsgünstig an der B15 zwischen Landshut und Regensburg. Entfernung: ca. 20 Autominuten nach Landshut ca. 40 Autominuten nach Regensburg ca. 60 Autominuten nach München

Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler Steffen Hemme Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-210 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: steffen.hemme@remax.de Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg USt.-Id.: DE 23 12 74 174

Objektbeschreibung Das gepflegte und schöne Architekten Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Aussergewöhnliche Designelemente prägen das Ambiente. Im DG sind 2 Bäder mit angeschlossenen Zimmer (können als Einzelbereiche genutzt werden) Kachelofen im EG. Im Keller ist eine Sauna vorhanden. Einbauküche und Einbauschränke inklusive. Der Garten ist traumhaft angelegt, Aufteilung: EG – Wohnen + Essen, Küche, Zimmer, Speise, Gäste WC, Terrasse DG – Schlafen + Bad + Ankleide, weiteres Zimmer mit Bad KG - gefließt und beheizt - Heizungsraum, Saunaraum, Waschraum, Keller Doppelgarage + 2 Stellplätze vor der Garage Für Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Ausstattung Erbpachtgrundstück - nur 680 € im Jahr - Restlaufzeit 68 Jahre mit Verlängerungsoption Einbauküche und Einbauschränke inklusive 2 Bäder Kachelofen Sauna Lage Der Markt Ergoldsbach ist ein niederbayrischer Markt im Landskreis Landshut und besitzt ein grünes Umland. Der Markt Ergoldsbach hat ca. 8.500 Einwohner und es befinden sich Handel-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen, welche für das tägliche Leben benötigt werden (z.B. Kindergarten, Schule, etc.) Ergoldsbach und liegt verkehrsgünstig an der B15 zwischen Landshut und Regensburg. Entfernung: ca. 20 Autominuten nach Landshut ca. 40 Autominuten nach Regensburg ca. 60 Autominuten nach München Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Steffen Hemme Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-210 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: steffen.hemme@remax.de Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg USt.-Id.: DE 23 12 74 174