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Mit Blick ins Grüne: Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in WOB-Teichbreite...

Etagenwohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

149.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Teichbreite bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus – ideal für den Alltag. Ein attraktives Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung - Balkon - Kellerraum - Parkmöglichkeit vor dem Haus - Einbauküche inkl. Waschmaschine (neu) - Tageslichtbad mit Badewanne - alle Möbel auf Wunsch inklusive (außer Kinderzimmer) Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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