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45.000 € - 308 m² - 10 Zi.

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 95485

Kaufpreis

38.000 €

10

Zimmer

2

Bäder

308 m²

Wohnfläche

123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie können hier zwei Doppelhaushälften zu einem Preis von 45.000€ erwerben. Das Haus ist vollunterkellert. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein dazugemauertes Gartenhaus. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. In einem Teil wurde eine neue Eingangstüre sowie 4 neue Kunststofffenster eingebaut. Ein Zaun umschließt das Grundstück. Das Haus wird mit Öl, Kohle und Holz beheizt. Erforderliche Reparaturmaßnahmen: - Wasserinstallation - Dach Ich bitte bei ernsthaften Absichten bzw Interesse zum Hauskauf um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank oder Nachweis der nötigen Liquidität. Und dies vor Besichtigung des Hauses. Lage In der Ortschaft fährt ein Bus in das nächste Dorf. In diesem findet man viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Von diesem Dorf fährt auch ein Zug bis nach Bayreuth.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
38.000 €
Zimmer
10
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
566 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.800 €)
162 € / Monat
20% Eigenkapital (7.600 €)
144 € / Monat
30% Eigenkapital (11.400 €)
126 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 28,8 % EK-Rendite p.a. · 1.479 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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