Gepflegte und freie 3-Zimmer Wohnung in Spiegelberg!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71579

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.150 €

pro m²

Beschreibung

Der gut geschnittene Grundriss im 1. Obergeschoss schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung für rund 35.000 Euro modernisiert: Bad, Küche, Wände und Böden erhielten ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild, und auch die Wasserleitungen im Bad wurden erneuert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein, das Tageslichtbad wirkt freundlich und klar.

Kunststofffenster sowie eine aus Rücklagen erneuerte Heizung ergänzen die solide Ausstattung. Ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz und eine gemeinschaftliche Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Eigentümer befindet sich aktuell im Auszug, sodass die Wohnung schon bald neuen Bewohnern Raum für ihre eigenen Pläne und Ideen bieten kann. Die ruhige Lage und der insgesamt sehr ordentliche Zustand machen sie zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Ausstattung • ruhige Wohnlage • 1. Obergeschoss • gut geschnittener Grundriss auf ca. 60 m² • 3 Zimmer • Balkon mit angenehmer Ausrichtung
• Tageslichtbad • moderne Einbauküche (ohne Stand Alone Kühlschrank) • Kunststofffenster • Heizung aus Rücklagen erneuert • umfangreiche Renovierung 2015 (ca. 35.000 €) – Bad, Küche, Wände, Böden – Erneuerte Wasserleitungen im Bad • Stellplatz inklusive • eigener Kellerraum • gemeinschaftliche Waschküche • Eigentümer befindet sich im Auszug – zeitnahe Übernahme möglich • insgesamt sehr ordentlicher Zustand

Lage Spiegelberg, mit zirka 2.200 Einwohnern, liegt zirka 4 km von Sulzbach/Murr entfernt. Die nächst größere Stadt ist Backnang in zirka 15 km Entfernung.

In Spiegelberg sind hauptsächlich Handwerksbetriebe angesiedelt. Der nächste Bahnhof ist in Backnang. Von hier aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof, nach Sulzbach/Murr und Löwenstein. Die Anschlussstelle zur A81 ist zirka 20 km und zur A8 zirka 50 km entfernt.

Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung gibt es in Sulzbach an der Murr. Weiterführende Schulen können in Murrhardt, Sulzbach oder Backnang besucht werden.

Spiegelberg ist ein Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert.

Objektbeschreibung Diese 3‑Zimmer‑Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf rund 60 m² genau die Mischung aus Ruhe, Licht und Wohngefühl, die man sich für den Start in den eigenen Wohnraum wünscht. Der gut geschnittene Grundriss im 1. Obergeschoss schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung für rund 35.000 Euro modernisiert: Bad, Küche, Wände und Böden erhielten ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild, und auch die Wasserleitungen im Bad wurden erneuert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein, das Tageslichtbad wirkt freundlich und klar. Kunststofffenster sowie eine aus Rücklagen erneuerte Heizung ergänzen die solide Ausstattung. Ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz und eine gemeinschaftliche Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Eigentümer befindet sich aktuell im Auszug, sodass die Wohnung schon bald neuen Bewohnern Raum für ihre eigenen Pläne und Ideen bieten kann. Die ruhige Lage und der insgesamt sehr ordentliche Zustand machen sie zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Ausstattung • ruhige Wohnlage • 1. Obergeschoss • gut geschnittener Grundriss auf ca. 60 m² • 3 Zimmer • Balkon mit angenehmer Ausrichtung • Tageslichtbad • moderne Einbauküche (ohne Stand Alone Kühlschrank) • Kunststofffenster • Heizung aus Rücklagen erneuert • umfangreiche Renovierung 2015 (ca. 35.000 €) – Bad, Küche, Wände, Böden – Erneuerte Wasserleitungen im Bad • Stellplatz inklusive • eigener Kellerraum • gemeinschaftliche Waschküche • Eigentümer befindet sich im Auszug – zeitnahe Übernahme möglich • insgesamt sehr ordentlicher Zustand Lage Spiegelberg, mit zirka 2.200 Einwohnern, liegt zirka 4 km von Sulzbach/Murr entfernt. Die nächst größere Stadt ist Backnang in zirka 15 km Entfernung. In Spiegelberg sind hauptsächlich Handwerksbetriebe angesiedelt. Der nächste Bahnhof ist in Backnang. Von hier aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof, nach Sulzbach/Murr und Löwenstein. Die Anschlussstelle zur A81 ist zirka 20 km und zur A8 zirka 50 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung gibt es in Sulzbach an der Murr. Weiterführende Schulen können in Murrhardt, Sulzbach oder Backnang besucht werden. Spiegelberg ist ein Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert.