Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung - Exklusive Eigentumswohnungen in Berglen-Rettersburg

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73663

Kaufpreis

426.690 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.470 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Eigentumswohnungen in Berglen-Rettersburg – Holzwiesenstraße 14+16

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, naturnaher Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Das Neubauprojekt überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Architektur & Bauqualität • Massive Bauweise mit Flachdach, hochwertige Dämmung und Schallschutz nach DIN und VDI – für ein angenehmes Wohnklima und maximale Ruhe. • KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und Fördermöglichkeiten. • Extensiv begrünte Flachdächer und moderne Fassadengestaltung sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild und nachhaltige Bauweise. • Barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Geschossen – komfortabel für jedes Alter.

Ausstattung Wohnkomfort & Ausstattung • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 100 m² – ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. • Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Bad – für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. • Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärausstattung (Markenfabrikate, weiß), Echtglas-Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung. • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstores, Fenster im EG mit Pilzkopfzapfen und abschließbaren Griffoliven für erhöhte Sicherheit. • Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz (3-fach-Verriegelung), Schallschutz und Profilzylinderschloss. • Fertigparkett in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, Betonplatten auf Balkonen und Terrassen. • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse je nach Wohnung – genießen Sie Sonne und frische Luft direkt zuhause. • Video-Türsprechanlage, Glasfaseranschluss für Internet und TV, kombinierter Telefon-/Breitbandkabelanschluss in jeder Wohnung.

Lage Makrolage – Berglen-Rettersburg Berglen-Rettersburg liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Wirtschaft & Infrastruktur: • Die Nähe zu Stuttgart und Waiblingen macht Berglen-Rettersburg besonders attraktiv für Pendler. • Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B14 und die gute Erreichbarkeit von Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, S-Bahn-Anschluss in Winnenden und Waiblingen) gewährleistet. • Die Region verfügt über eine solide Wirtschaftsstruktur mit vielen mittelständischen Unternehmen und einer stabilen Beschäftigungslage. • Die Mietpreise und Immobilienwerte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität und das Wertsteigerungspotenzial unterstreicht. Lebensqualität & Freizeit: • Berglen bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Ruhe und einem familienfreundlichen Umfeld. • Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Reitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. • Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde und den Nachbarorten vorhanden. • Die Region ist bekannt für ihre sichere und gepflegte Wohnatmosphäre.

Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick • Energieeffizient & schallgeschützt • Fußbodenheizung & hochwertige Ausstattung • Barrierefreie Zugänge & Aufzüge • Glasfaser für schnelles Internet • Tiefgarage & Fahrradraum • Spielplatz & gepflegte Außenanlagen • Moderne Sicherheitstechnik • Attraktive Lage mit bester Infrastruktur

Erleben Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Berglen-Rettersburg!

Objektbeschreibung Exklusive Eigentumswohnungen in Berglen-Rettersburg – Holzwiesenstraße 14+16 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, naturnaher Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Das Neubauprojekt überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. ________________________________________ Architektur & Bauqualität • Massive Bauweise mit Flachdach, hochwertige Dämmung und Schallschutz nach DIN und VDI – für ein angenehmes Wohnklima und maximale Ruhe. • KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und Fördermöglichkeiten. • Extensiv begrünte Flachdächer und moderne Fassadengestaltung sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild und nachhaltige Bauweise. • Barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Geschossen – komfortabel für jedes Alter. ________________________________________ Ausstattung Wohnkomfort & Ausstattung • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 100 m² – ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. • Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Bad – für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. • Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärausstattung (Markenfabrikate, weiß), Echtglas-Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung. • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstores, Fenster im EG mit Pilzkopfzapfen und abschließbaren Griffoliven für erhöhte Sicherheit. • Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz (3-fach-Verriegelung), Schallschutz und Profilzylinderschloss. • Fertigparkett in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, Betonplatten auf Balkonen und Terrassen. • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse je nach Wohnung – genießen Sie Sonne und frische Luft direkt zuhause. • Video-Türsprechanlage, Glasfaseranschluss für Internet und TV, kombinierter Telefon-/Breitbandkabelanschluss in jeder Wohnung. Lage Makrolage – Berglen-Rettersburg Berglen-Rettersburg liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Wirtschaft & Infrastruktur: • Die Nähe zu Stuttgart und Waiblingen macht Berglen-Rettersburg besonders attraktiv für Pendler. • Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B14 und die gute Erreichbarkeit von Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, S-Bahn-Anschluss in Winnenden und Waiblingen) gewährleistet. • Die Region verfügt über eine solide Wirtschaftsstruktur mit vielen mittelständischen Unternehmen und einer stabilen Beschäftigungslage. • Die Mietpreise und Immobilienwerte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität und das Wertsteigerungspotenzial unterstreicht. Lebensqualität & Freizeit: • Berglen bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Ruhe und einem familienfreundlichen Umfeld. • Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Reitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. • Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde und den Nachbarorten vorhanden. • Die Region ist bekannt für ihre sichere und gepflegte Wohnatmosphäre. Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick • Energieeffizient & schallgeschützt • Fußbodenheizung & hochwertige Ausstattung • Barrierefreie Zugänge & Aufzüge • Glasfaser für schnelles Internet • Tiefgarage & Fahrradraum • Spielplatz & gepflegte Außenanlagen • Moderne Sicherheitstechnik • Attraktive Lage mit bester Infrastruktur Erleben Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Berglen-Rettersburg!