Familienfreundliche und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71334

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.713 €

pro m²

Beschreibung

Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem offenen, lichtdurchfluteten Charakter zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Ferner befindet sich hier der Fahrradraum und der Trockenraum. Dank des zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatzes entfällt die zeitraubende Parkplatzsuche – ein weiterer Pluspunkt für Familien oder Berufspendler.

Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und macht die Wohnung auch für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.

Mit ihrer ruhigen Lage, dem grünen Ausblick und der großzügigen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, die viel Platz und Lebensqualität suchen.

Ausstattung

herrliche Wohnlage im Grünen
Aufzug
Einbauküche mit Elektrogerät
Einbauschrank im Flur
Markise auf dem Balkon
großzügige Wohnung
sehr gut aufgeteilte Räume
Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz
neuere Kunststofffenster
Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoss
gute Infrastruktur
gute Einkaufsmöglichkeiten

Lage Die hervorragend aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Waiblingen im Wohngebiet Korber Höhe. Die Gemeinde liegt nur etwa zwanzig Kilometer von Stuttgart entfernt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Umgeben von Weinbergen und Feldern genießt man hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Das Wohngebiet ist familienfreundlich und ruhig, mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B14 und B29 gelangt man schnell nach Waiblingen, Backnang oder Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Busverbindungen sowie der S-Bahn-Anschluss in Waiblingen sorgen für eine schnelle und zuverlässige Verbindung in die Region.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Seit mehr als 34 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens. Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen.

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Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Waiblingen im Wohngebiet Korber Höhe überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem offenen, lichtdurchfluteten Charakter zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Ferner befindet sich hier der Fahrradraum und der Trockenraum. Dank des zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatzes entfällt die zeitraubende Parkplatzsuche – ein weiterer Pluspunkt für Familien oder Berufspendler. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und macht die Wohnung auch für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Mit ihrer ruhigen Lage, dem grünen Ausblick und der großzügigen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, die viel Platz und Lebensqualität suchen. Ausstattung - herrliche Wohnlage im Grünen - Aufzug - Einbauküche mit Elektrogerät - Einbauschrank im Flur - Markise auf dem Balkon - großzügige Wohnung - sehr gut aufgeteilte Räume - Balkon mit Blick ins Grüne - Tiefgaragenstellplatz - neuere Kunststofffenster - Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoss - gute Infrastruktur - gute Einkaufsmöglichkeiten Lage Die hervorragend aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Waiblingen im Wohngebiet Korber Höhe. Die Gemeinde liegt nur etwa zwanzig Kilometer von Stuttgart entfernt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Umgeben von Weinbergen und Feldern genießt man hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Das Wohngebiet ist familienfreundlich und ruhig, mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B14 und B29 gelangt man schnell nach Waiblingen, Backnang oder Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Busverbindungen sowie der S-Bahn-Anschluss in Waiblingen sorgen für eine schnelle und zuverlässige Verbindung in die Region. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Seit mehr als 34 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens. Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder möchten Sie eine Immobilienbewertung? Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie sehr gerne unverbindlich und kostenlos.