Großzügige Familienwohnung mit Balkon und Garten in gefragter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.111 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der einen schönen Ausblick bietet und dank der optimalen Ausrichtung den ganzen Tag über viel Sonne ermöglicht. Auch das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Balkon und profitieren von der hellen Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein zusätzlicher Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, erweitert den Wohnkomfort und schafft eine weitere attraktive Außenfläche.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, Türen und Heizkörper erneuert sowie die Elektrik und die Sanitärinstallationen modernisiert.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² (8 ar) zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche
Bad mit Dusche, WC und HWB
Gäste WC
2 Balkone
Kellerraum
Waschraum
Garage und Außenstellplatz
gemeinschaftlicher Garten

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Backnang ganz in der Nähe des Naherholungsgebiets Plattenwald. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Schulen ( Taus Schule, Plaisir Schule, Taus- Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in 2 Gehminuten zu erreichen.

Die Innenstadt von Backnang mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, in der die Verkehrsanbindung ausgezeichnet ist. Der S-Bahnhof Backnang bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart. Die B14 ermöglicht eine zügige Anfahrt in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Plattenwald sowie weitere Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser attraktiven Lage bei.

Sonstiges

Weitere Informationen auf Anfrage
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Objektbeschreibung Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der einen schönen Ausblick bietet und dank der optimalen Ausrichtung den ganzen Tag über viel Sonne ermöglicht. Auch das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Balkon und profitieren von der hellen Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein zusätzlicher Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, erweitert den Wohnkomfort und schafft eine weitere attraktive Außenfläche. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, Türen und Heizkörper erneuert sowie die Elektrik und die Sanitärinstallationen modernisiert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² (8 ar) zur Nutzung zur Verfügung. Ausstattung - Einbauküche - Bad mit Dusche, WC und HWB - Gäste WC - 2 Balkone - Kellerraum - Waschraum - Garage und Außenstellplatz - gemeinschaftlicher Garten Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Backnang ganz in der Nähe des Naherholungsgebiets Plattenwald. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Schulen ( Taus Schule, Plaisir Schule, Taus- Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Backnang mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, in der die Verkehrsanbindung ausgezeichnet ist. Der S-Bahnhof Backnang bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart. Die B14 ermöglicht eine zügige Anfahrt in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Plattenwald sowie weitere Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser attraktiven Lage bei. Sonstiges - Weitere Informationen auf Anfrage - Besichtigungstermine nach Vereinbarung