Interessantes ZFH im Stadtzentrum

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26954

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

1.325 €

pro m²

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben einer guten Aufteilung und großzügigen Räumen, über ein separates WC und ein Duschbad. Die Maisonette-Wohnung im OG wurde 2010 komplett saniert und verfügt neben einer modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung, im Bad über Dusche und Wanne. Jede Wohnung hat eine Etagenheizung und im EG wurde die Heizung 2025 und im OG 2024 erneuert.

Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage, ein Carport und einen Außenstellplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nordenham. Es ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Zweifamilienhauses!

Ausstattung WHG EG = Kellerräume, Bad mit barrierefreie Dusche, separates WC, Heizung aus 2025 und Garage. WHG OG = 2010 komplett saniert, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Carport, Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung, Fußbodenheizung, neue Fenster und Kellerraum.

Lage Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, eingebettet zwischen der Wesermündung und der weiten niedersächsischen Landschaft. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Banken und medizinischen Einrichtungen ist gut erreichbar und sorgt für eine zuverlässige Nahversorgung. Schulen aller Klassenstufen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden und machen Nordenham zu einem familienfreundlichen Standort.

Für Naturliebhaber bietet die Region besondere Reize: Die Nähe zur Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Uferpromenaden ein, während das Wattenmeer und die Nordseeküste in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Das weitläufige Marschenland mit seinen ruhigen Wegen und beeindruckenden Weiten bietet Erholung und Ausgleich vom Alltag.

Die Anbindung an die Region ist solide: Über die Bundesstraße sowie den Bahnhof Nordenham besteht eine direkte Verbindung nach Bremen, das als nächstes Oberzentrum vielfältige Arbeits-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bietet. Die Fährverbindung nach Bremerhaven stellt eine weitere praktische Verbindung über die Weser dar.

Nordenham vereint das Beste aus Küstennähe, Naturverbundenheit und einer gewachsenen Gemeinschaft – ein solider Standort für alle, die in ruhiger Umgebung heimisch werden möchten.

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf, das mit seinen großzügigen 200 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familienleben bietet. Das Haus wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die gepflegte Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben einer guten Aufteilung und großzügigen Räumen, über ein separates WC und ein Duschbad. Die Maisonette-Wohnung im OG wurde 2010 komplett saniert und verfügt neben einer modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung, im Bad über Dusche und Wanne. Jede Wohnung hat eine Etagenheizung und im EG wurde die Heizung 2025 und im OG 2024 erneuert. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage, ein Carport und einen Außenstellplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nordenham. Es ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Zweifamilienhauses! Ausstattung WHG EG = Kellerräume, Bad mit barrierefreie Dusche, separates WC, Heizung aus 2025 und Garage. WHG OG = 2010 komplett saniert, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Carport, Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung, Fußbodenheizung, neue Fenster und Kellerraum. Lage Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, eingebettet zwischen der Wesermündung und der weiten niedersächsischen Landschaft. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Banken und medizinischen Einrichtungen ist gut erreichbar und sorgt für eine zuverlässige Nahversorgung. Schulen aller Klassenstufen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden und machen Nordenham zu einem familienfreundlichen Standort. Für Naturliebhaber bietet die Region besondere Reize: Die Nähe zur Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Uferpromenaden ein, während das Wattenmeer und die Nordseeküste in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Das weitläufige Marschenland mit seinen ruhigen Wegen und beeindruckenden Weiten bietet Erholung und Ausgleich vom Alltag. Die Anbindung an die Region ist solide: Über die Bundesstraße sowie den Bahnhof Nordenham besteht eine direkte Verbindung nach Bremen, das als nächstes Oberzentrum vielfältige Arbeits-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bietet. Die Fährverbindung nach Bremerhaven stellt eine weitere praktische Verbindung über die Weser dar. Nordenham vereint das Beste aus Küstennähe, Naturverbundenheit und einer gewachsenen Gemeinschaft – ein solider Standort für alle, die in ruhiger Umgebung heimisch werden möchten.