Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Familiennest zum Wohlfühlen: Klassische Doppelhaushälfte in Nordenham

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26954

Kaufpreis

96.000 €

4

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.021 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese klassische Vier-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 247 m² Grundstück eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Die Highlights auf einen Blick: • vier Zimmer • Küche mit Zugang zum Garten • Gäste-WC • helle Räumlichkeiten • gemütliche Terrasse mit Garten • separater Anbau (Heizungsraum / Werkstatt) • ruhige Lage • gute Finanzierbarkeit Zusammengefasst bietet sich hier ein interessantes Angebot für alle, die eine bezahlbare Immobilie mit Perspektive suchen. Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Lage Genau da, wo die Weser in der Nordsee mündet, liegt Nordenham. Mit rund 27.000 Einwohnern ist Nordenham die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch. Die lange, maritime Geschichte, die eng mit der Schifffahrt verbunden ist und bis ins Mittelalter zurückreicht, lässt die Stadt stahlen. Heute bietet Nordenham neben den geschäftlichen Gebieten wie Hafen und Industrie und den Sehenswürdigkeiten eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung ist Nordenham auch ein angenehmer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage den Ruhepol zum Leben bietet. Zwischen Wattenmeer und Unterweser bietet Nordenham eine gute Anbindung durch die B212, den Wesertunnel sowie die Fähranbindung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportzentren, Schulen und Kindergärten, Restaurants sowie den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
96.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.600 €)
410 € / Monat
20% Eigenkapital (19.200 €)
365 € / Monat
30% Eigenkapital (28.800 €)
319 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 258 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Wesermarsch Kreis

Ehemalige Gaststätte "Zur Erholung" mit Ballsaal in Butteldorf Nahe Oldenburg (Obj.-Nr.: 6643 )

Ehemalige Gaststätte "Zur Erholung" mit Ballsaal in Butteldorf Nahe Oldenburg (Obj.-Nr.: 6643 )

52266 m²

949.000 €

EFH für eine große Familie
mit handwerklichem Geschick
+Garagen+Wintergarten
+ausbaubares DG+Gart

EFH für eine große Familie mit handwerklichem Geschick +Garagen+Wintergarten +ausbaubares DG+Gart

21120 m²

252.000 €

DHH erst 2016 erbaut in schöner Wohnlage

DHH erst 2016 erbaut in schöner Wohnlage

4134 m²

355.000 €

Charmantes Reetdachhaus mit großem Grundstück und modernisierten Innenbereich

Charmantes Reetdachhaus mit großem Grundstück und modernisierten Innenbereich

31129 m²

225.000 €

Moderne Doppelhaushälfte an der Nordsee! Neubauvorhaben !

Moderne Doppelhaushälfte an der Nordsee! Neubauvorhaben !

3112 m²

299.000 €

Schöner Bungalow mit Wintergarten und Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im Inselviertel

Schöner Bungalow mit Wintergarten und Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im Inselviertel

41150 m²

375.000 €

Renovierungsbedürftiges Ferienhaus in Strandnähe (Nordsee)

Renovierungsbedürftiges Ferienhaus in Strandnähe (Nordsee)

32125 m²

135.000 €

Stadtvilla mit 5,5 Zimmer in Lemwerder. Sonnigem Westgarten. Eckgrundstück. Doppelgarage.

Stadtvilla mit 5,5 Zimmer in Lemwerder. Sonnigem Westgarten. Eckgrundstück. Doppelgarage.

32191 m²

549.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

96.000 €

Anfragen