Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und Tiefgarage
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880
Kaufpreis
175.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.215 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und Tiefgarage Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen überzeugt mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem sonnigen Süd-West-Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Ausstattung
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Großer Kellerraum
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen (außer Küche und Bad)
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss befindet sich aktuell in der Umsetzung im Haus
- Hausgeld: 231,- € (zzgl. 150,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage)
Lage
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Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 26 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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