Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04654

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

156 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

929 €

pro m²

Beschreibung

Lage Frohburg ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig im Freistaat Sachsen. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und dem Erzgebirgsvorland. Die Stadt zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Leipzig, Chemnitz und Borna aus. Frohburg liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain–Chemnitz. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Bundesstraßen B7 und B176 führen durch das Stadtgebiet und bieten eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Die Autobahn A72 (Anschlussstelle Borna) ist nur ca. 10 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig oder Chemnitz.

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?

Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1927, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 m². Das Gebäude wird durch eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1992) beheizt. Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Heizungsraum, die Öltanks sowie mehrere Abstellräume. Das Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Wohnräume sowie eine Küche. Das Dachgeschoss ist in zwei Wohnräume unterteilt und enthält einen weiteren Raum, in dem sich ein Badezimmer befindet sowie die Möglichkeit zur Installation einer Küchenzeile besteht. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, das Objekt weiterhin als Mieter zu einer ortsüblichen Miete zu bewohnen. Lage Frohburg ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig im Freistaat Sachsen. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und dem Erzgebirgsvorland. Die Stadt zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Leipzig, Chemnitz und Borna aus. Frohburg liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain–Chemnitz. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Bundesstraßen B7 und B176 führen durch das Stadtgebiet und bieten eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Die Autobahn A72 (Anschlussstelle Borna) ist nur ca. 10 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig oder Chemnitz. Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig