Edel und gut am Spiegelberg
Etagenwohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55283
Kaufpreis
469.000 €
2
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
5.583 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine neue stilvolle Wohnung mit allem Luxus das modernes Wohnen beinhaltet erwartet Sie in Nierstein im Wohngebiet Am Spiegelberg. Die Wohnung hat eine neue EBK, ist lichtdurchflutet und bietet schönen Möbeln eine exquisite Präsentationsfläche
Ausstattung
Einbauküche, walk in Dusche, Gäste WC ,
Echtholzparkett, Fussbodenheizung, Tiefgaragenplatz, grosse Terrasse, und grosszügige Zimmer
Lage
Nierstein liegt 9 min bis zum ABanschluss A60 , 11km bis Mainz, 27km bis Frankfurt Flughafen
Sonstiges
In der Anlage Grundrisse steht noch der Preis bei Ankauf , jedoch ohne TG Platz und ohne Einbauküche. Es gilt der angegebene Kaufpreis von 469000€
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Heizungsart
- ErdwäRme, Solar, Holzpellets, Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (46.900 €)
- 2.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (93.800 €)
- 1.782 € / Monat
- 30% Eigenkapital (140.700 €)
- 1.559 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 723 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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