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Eine besondere Wohngelegenheit am Zeuthener See - 3 Zimmer 2 Bäder Terrasse Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15738

Kaufpreis

399.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an der Seestraße 99a in Zeuthen – einem der begehrtesten Wohnorte im Berliner Umland. Die Lage unmittelbar in der Nähe des Zeuthener Sees verbindet Naturidylle mit urbanem Flair auf einzigartige Weise. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie eine Terrasse und bietet damit ein Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, das in dieser Form selten zu finden ist. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot komfortabel. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine zeitgemäße Renovierung und Modernisierung. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die qualitativ hochwertige Einbauküche des Vormieters zu übernehmen. Das gesamte Gebäude, ein charakteristisches Mehrfamilienhaus mit markanter Steinfassade und Tondachziegeln, wurde mit Sorgfalt errichtet und gut gepflegt. Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige Tiefgarage und gut gestaltete Gemeinschaftsflächen. Zeuthen liegt im Landkreis Dahme-Spreewald und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Der Zeuthener See, nur wenige Meter entfernt, lädt zum Segeln, Schwimmen und Entspannen ein. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten – Natur und Berliner Metropole – genießen möchten. Lage Zeuthen – das grüne Tor zu Berlin Zeuthen liegt im Landkreis Dahme-Spreewald und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe des Berliner Umlandes mit der schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt. Der Zeuthener See ist fußläufig erreichbar und bietet Segelclub, Bootsverleih, Badestellen und malerische Uferspaziergänge. - S-Bahn Zeuthen – direkte Verbindung nach Berlin (ca. 30 Min.) - Zeuthener See – wenige Meter zu Fuß entfernt - Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten am Ort - A10 Berliner Ring – schnelle Autobahnanbindung - BER Flughafen – ca. 20 Minuten mit dem Auto - Wald, Natur und Erholung direkt vor der Tür - Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Ab sofort bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 571 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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