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Eigentumswohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in Königs Wusterhausen - vemietet -

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15711

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus an der Luckenwalder Straße. Das Gebäude hat vier Vollgeschosse ein ausgebautes Dachgeschoß und ist unterkellert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Diele, innenliegendes Bad mit Wanne, Küche und einen Abstellraum. Im Keller gibt es einen zugeordneten Nutzerkeller, einen gemeinschaftlichen Wäscheraum mit Münzwaschmaschinen und 2 Fahrradkeller. Lage Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage an der Luckenwaler Straße in Königs Wusterhausen, ca 1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Im Nahbereich gibt es ein umfangreiches Angebot an Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Busverbindung besteht nach Rangsdorf, Zossen und zum Bahnhof Königs Wusterhausen mir Regional- und S-Bahnanschluss. Mit dem PKW braucht es weniger als 10 min bis zum Südring der A10. Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Ballosch Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 16-18 14469 Potsdam E-Mail: heiko.ballosch@db.com Telefon: 0172 3108558 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung der Landeshauptstadt Potsdam Internet: https://vv.potsdam.de Anschrift: Friedrich Ebert Str. 79/81, 14461 Potsdam

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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