Schöne 3 Zi - Wohnung in grüner Lage-nahe Berliner Stadtgrenze mit Parkplatz - zur Eigennutzung 2028

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 12529

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 3-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. OG

Baujahr 1994
großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche
Süd-West-Terrasse
Flur mit kleinem Einbauschrank
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC
Fußböden mit Laminat, in Bad und Küche gefliest
Gaszentralheizung, 2023 komplett erneuert
abschließbarer Kellerraum
1 Pkw-Stellplatz Das monatliche Wohngeld beträgt 382,00 EUR, davon umlagefähig sind ca. 260,00 EUR.

Lage Die Wohnanlage liegt in der Gemeinde Schönefeld bei Berlin, im Ortsteil Großziethen, nur ca. 700 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Umgeben von den Berliner Ortsteilen Lichtenrade, Buckow und Rudow ist es ein attraktiver Wohnort. Falls Sie nach einem komfortablen und lebenswerten Ort suchen, kann diese Wohnung die ideale Wahl sein, mit der Natur vor der Haustür gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu genießen.

Entfernungen: ++ Stadtgrenze Berlin - ca. 700 m ++ Bushaltestelle - ca. 180 m ++ Bundesstraße 96 - ca. 7,8 km ++ Flughafen BER - ca. 15,5 km ++ Stadtautobahn in ca. 10 Autominuten erreichbar ++ Autobahn A113 - ca. 9,4 km ++ REWE Supermarkt - ca. 1,8 km ++ Discounter - ca. 1 km ++ Grundschule - ca. 2,7 km ++ Gymnasium - ca. 3 km ++ Kita - ca. 0,7 km ++ Einkaufscenter Gropius Passagen - ca. 3,5 km / U-Bahn-Anbindung ++ Berliner Hauptbahnhof - ca. 22 km ++ Potsdam - ca. 36 km

Sonstiges Das Objekt wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet, die Wohnfläche beträgt 75,48 m²; die NKM beträgt € 682,00; die Stellplatzmiete beträgt monatlich € 25,50. Ab Mai 2028 kann die Wohnung zur Eigennutzung übernommen worden.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank. Gern erhalten Sie vorab einen virtuellen 360 Grad Rundgang. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung danach möglich.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Süd-West-Terrasse liegt im 1. OG eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Wohnensemble besticht mit schön angelegten Grünflächen, breiten Gehwegen, Privatstraßen und ausreichenden Parkplatzbereichen. Sie erwartet hier Wohnqualität mit Privatsphäre und Freiraum im Grünen. Die angrenzenden Felder und der Sky Point laden zu vielen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ausstattung 3-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. OG - Baujahr 1994 - großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche - Süd-West-Terrasse - Flur mit kleinem Einbauschrank - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC - Fußböden mit Laminat, in Bad und Küche gefliest - Gaszentralheizung, 2023 komplett erneuert - abschließbarer Kellerraum - 1 Pkw-Stellplatz Das monatliche Wohngeld beträgt 382,00 EUR, davon umlagefähig sind ca. 260,00 EUR. Lage Die Wohnanlage liegt in der Gemeinde Schönefeld bei Berlin, im Ortsteil Großziethen, nur ca. 700 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Umgeben von den Berliner Ortsteilen Lichtenrade, Buckow und Rudow ist es ein attraktiver Wohnort. Falls Sie nach einem komfortablen und lebenswerten Ort suchen, kann diese Wohnung die ideale Wahl sein, mit der Natur vor der Haustür gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu genießen. Entfernungen: ++ Stadtgrenze Berlin - ca. 700 m ++ Bushaltestelle - ca. 180 m ++ Bundesstraße 96 - ca. 7,8 km ++ Flughafen BER - ca. 15,5 km ++ Stadtautobahn in ca. 10 Autominuten erreichbar ++ Autobahn A113 - ca. 9,4 km ++ REWE Supermarkt - ca. 1,8 km ++ Discounter - ca. 1 km ++ Grundschule - ca. 2,7 km ++ Gymnasium - ca. 3 km ++ Kita - ca. 0,7 km ++ Einkaufscenter Gropius Passagen - ca. 3,5 km / U-Bahn-Anbindung ++ Berliner Hauptbahnhof - ca. 22 km ++ Potsdam - ca. 36 km Sonstiges Das Objekt wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen. Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet, die Wohnfläche beträgt 75,48 m²; die NKM beträgt € 682,00; die Stellplatzmiete beträgt monatlich € 25,50. Ab Mai 2028 kann die Wohnung zur Eigennutzung übernommen worden. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank. Gern erhalten Sie vorab einen virtuellen 360 Grad Rundgang. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung danach möglich.