Provisionsfrei Wochenmarkt hautnah! 2 Zimmer Wohnung im Herzen Rellingens

Etagenwohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25462

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.734 €

pro m²

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und für ein behagliches Wohngefühl sorgen. In der Wohnung ist ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Der Schnitt der Wohnung ist ideal, da alle Räume vom Flur aus erreichbar sind. Es ist eine Einbauküche vorhanden.

Ausstattung

Einbauküche
Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Dachbodenabteil

Lage Diese Wohnung liegt mitten im Herzen von Rellingen und hat daher optimale Begebenheiten vor Ort z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Rellingen liegt ca. 20-30 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Der Bahnhof Rellingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung an den Großraum Hamburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung rund um den Rathausplatz ist gut gepflegt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Naherholung einladen. Der nahe gelegene Wald und das Umland bieten zusätzlich viel Raum für Freizeitaktivitäten. Weitere Info´s über Rellingen: http://www.rellingen.de

Sonstiges Die Fenster im Bad und im Wohnzimmer werden erneuert. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In dem selben Gebäude werden noch 3 weitere Wohnugen des Eigentümers verkauft. Diese befinden sich alle in einem Hauseingang. Schauen Sie dazu gerne die weiteren Exposé´s in unserem Profil an.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 7 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen und 2 Gewerbeeinheiten. In diesem Wohneingang befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Zur Wohnung gehört neben einem PKW-Außenstellplatz ein Bodenraum. Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und für ein behagliches Wohngefühl sorgen. In der Wohnung ist ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Der Schnitt der Wohnung ist ideal, da alle Räume vom Flur aus erreichbar sind. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Ausstattung - Einbauküche - Vollbad mit Waschmaschinenanschluss - Dachbodenabteil Lage Diese Wohnung liegt mitten im Herzen von Rellingen und hat daher optimale Begebenheiten vor Ort z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Rellingen liegt ca. 20-30 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Der Bahnhof Rellingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung an den Großraum Hamburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung rund um den Rathausplatz ist gut gepflegt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Naherholung einladen. Der nahe gelegene Wald und das Umland bieten zusätzlich viel Raum für Freizeitaktivitäten. Weitere Info´s über Rellingen: http://www.rellingen.de Sonstiges Die Fenster im Bad und im Wohnzimmer werden erneuert. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In dem selben Gebäude werden noch 3 weitere Wohnugen des Eigentümers verkauft. Diese befinden sich alle in einem Hauseingang. Schauen Sie dazu gerne die weiteren Exposé´s in unserem Profil an.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €): 1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €): 908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €): 795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 260 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei Wochenmarkt hautnah! 2 Zimmer Wohnung im Herzen Rellingens

Beschreibung

Ausstattung