Bad Dürkheim: Exklusives & modernes Wohnen mit historischem Flair in Altstadtlage

Dachgeschoss zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67098

Kaufpreis

500.300 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1865

Baujahr

5.817 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die großzügigen Wohnräume mit hochwertigem Eichen-Parkett laden zum Verweilen ein. Eine warme, dezente Farbgebung bietet jedem Einrichtungs- und Design-Konzept eine offene Bühne. Hier lässt sich fein abgestimmt der eigene Stil entwickeln. Eine klare Raumaufteilung, großzügige Flächen und hohe Decken prägen den ersten Eindruck. Alles ist durchdacht. Alles ist auf ein komfortables Leben angelegt. Zeitloses Design bei den verwendeten Materialien und Ausstattungselementen ist selbstverständlich. Möbel finden hier schnell das richtige Arrangement und jeder seinen Lieblingsplatz. Heimkommen, entspannen, essen, arbeiten, spielen, musizieren, Gäste empfangen, ausruhen – das HEINRICHSGUT bietet stets den passenden Rahmen. • Edles Mehrschichtparkett in Eiche • Wände mit weißem Silikat-Anstrich • Klare Raumaufteilung • Tageslichtkonzept mit schönem Ausblick • Schallgeschützte Wohnungseingangstüren • Zimmertüren aus Holz mit weißer CPL-Beschichtung • Fußbodenheizung • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse • Hochglänzende Einbauküche (gegen Aufpreis) • Rollstuhlgerecht (Wohnung 2 im EG) • Moderne Bäder meist mit Tageslicht • Ausstattung von renommierten Herstellern wie z.B. Grohe oder Villeroy & Boch o.ä. • Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug • Farbton Beige oder Grau zur Auswahl • Fußbodenheizung • Zusätzlicher Rohrheizkörper als Handtuchwärmer • Großer Kristallspiegel

Lage Bad Dürkheim in der Südpfalz, einer der begehrtesten Wohnregionen Deutschlands, mit Metropolanbindung und herausragender Lebensqualität steht für die Symbiose aus reizvoller Landschaft, gewachsener Infrastruktur, prosperierender Wirtschaft mit innovativer Entwicklung und urbanem Lebensgefühl auf hohem kulturellem Niveau. Bad Dürkheim ist wichtiger Bestandteil der Rhein-Neckar-Metropolregion. Nur 15, bzw. 20 Autominuten von den Wirtschaftszentren Mannheim & Ludwigshafen entfernt, gilt Bad Dürkheim als das Tor zur Pfalz und generiert mit seiner Kombination aus historischem Charme, moderner Stadtentwicklung und prosperierender Wirtschaft, einen begehrten Wohnflair an der deutschen Weinstraße. Diese Lage ist sicherlich auch ein entscheidender Faktor für die stetig steigende Zuzugsquote. Die kurzen Wege in den Pfälzer Wald sorgen darüber hinaus für eine qualitative Naherholung.

Sonstiges Im Rahmen der anstehenden Kernsanierung entsteht ein modernes Wohnquartier in traumhafter Altstadt-Randlage mit historischem Flair, direkt an der Isenach. Nur 2 Fußminuten vom historischen Ortskern entfernt, machen die pittoreske Wohnlage in Verbindung mit der gewachsenen Infrastruktur perfekt.

Objektbeschreibung Das HEINRICHSGUT vereint Tradition und Moderne. Der historische Grundriss bietet auf drei Etagen Raum für eine überschaubare Gemeinschaft von sechs Wohnparteien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 67-120 m2 sind großzügig und hell. Alle Wohnungen haben ihren ganz eigenen Schnitt und sind teilweise über das gemeinsame Treppenhaus oder private Eingänge zu erreichen. Eine Wohnung im Erdgeschoss bietet barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen. Alle Wohneinheiten verfügen über Lagerräume, die größtenteils hofseitig und ebenerdig zugänglich sind. Ausstattung Die großzügigen Wohnräume mit hochwertigem Eichen-Parkett laden zum Verweilen ein. Eine warme, dezente Farbgebung bietet jedem Einrichtungs- und Design-Konzept eine offene Bühne. Hier lässt sich fein abgestimmt der eigene Stil entwickeln. Eine klare Raumaufteilung, großzügige Flächen und hohe Decken prägen den ersten Eindruck. Alles ist durchdacht. Alles ist auf ein komfortables Leben angelegt. Zeitloses Design bei den verwendeten Materialien und Ausstattungselementen ist selbstverständlich. Möbel finden hier schnell das richtige Arrangement und jeder seinen Lieblingsplatz. Heimkommen, entspannen, essen, arbeiten, spielen, musizieren, Gäste empfangen, ausruhen – das HEINRICHSGUT bietet stets den passenden Rahmen. • Edles Mehrschichtparkett in Eiche • Wände mit weißem Silikat-Anstrich • Klare Raumaufteilung • Tageslichtkonzept mit schönem Ausblick • Schallgeschützte Wohnungseingangstüren • Zimmertüren aus Holz mit weißer CPL-Beschichtung • Fußbodenheizung • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse • Hochglänzende Einbauküche (gegen Aufpreis) • Rollstuhlgerecht (Wohnung 2 im EG) • Moderne Bäder meist mit Tageslicht • Ausstattung von renommierten Herstellern wie z.B. Grohe oder Villeroy & Boch o.ä. • Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug • Farbton Beige oder Grau zur Auswahl • Fußbodenheizung • Zusätzlicher Rohrheizkörper als Handtuchwärmer • Großer Kristallspiegel Lage Bad Dürkheim in der Südpfalz, einer der begehrtesten Wohnregionen Deutschlands, mit Metropolanbindung und herausragender Lebensqualität steht für die Symbiose aus reizvoller Landschaft, gewachsener Infrastruktur, prosperierender Wirtschaft mit innovativer Entwicklung und urbanem Lebensgefühl auf hohem kulturellem Niveau. Bad Dürkheim ist wichtiger Bestandteil der Rhein-Neckar-Metropolregion. Nur 15, bzw. 20 Autominuten von den Wirtschaftszentren Mannheim & Ludwigshafen entfernt, gilt Bad Dürkheim als das Tor zur Pfalz und generiert mit seiner Kombination aus historischem Charme, moderner Stadtentwicklung und prosperierender Wirtschaft, einen begehrten Wohnflair an der deutschen Weinstraße. Diese Lage ist sicherlich auch ein entscheidender Faktor für die stetig steigende Zuzugsquote. Die kurzen Wege in den Pfälzer Wald sorgen darüber hinaus für eine qualitative Naherholung. Sonstiges Im Rahmen der anstehenden Kernsanierung entsteht ein modernes Wohnquartier in traumhafter Altstadt-Randlage mit historischem Flair, direkt an der Isenach. Nur 2 Fußminuten vom historischen Ortskern entfernt, machen die pittoreske Wohnlage in Verbindung mit der gewachsenen Infrastruktur perfekt.