Lichtdurchflutete 2 ZKB mit Loggia und PKW-Stellplätzen !

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67098

Kaufpreis

247.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.529 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn,-Ess-und Küchenbereich, der ein modernes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ansprechend ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über einen praktischen Waschmaschinen-und Trocknerstellplatz.

Ausstattung Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Speicherabteil, das bequem von der Diele aus erreichbar ist.

Ein besonderes Plus sind die 2 PKW-Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Ein klarer Vorteil.

Lage Bad Dürkheim liegt am Rande des Pfälzerwaldes in einem der schönsten Teile der Deutschen Weinstrasse und ist bekannt für seine Weinfeste, das mediterrane Klima und seine hohe Lebensqualität. Das gute Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv. Die Innenstadt von Bad Dürkheim ist ca. 1.400 m entfernt und der Fußweg führt an der Saline, durch den neu angelegten Kurpark mit Therme, vorbei. Die nächste Haltestelle liegt ca. 650 m entfernt an der Linie der Rhein-Haardtbahn (RHB) und verbindet Bad Dürkheim mit Mannheim und anderen Städten der Region. Diese gewährleistet eine gute Anbindung in die gesamte Metropolregion. Ebenso sind die Autobahnen gut zu erreichen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in der Stadtmitte und den Gewerbegebieten von Bad Dürkheim. Ein Bio Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Die historische Limburg ca. 3.500 m oder der Flaggenturn "Kaffeemühlchen" 3.200 m bieten schöne Ziele für abendliche Spaziergänge.

Sonstiges Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gabriele Graf Selbstständige Immobilienberaterin Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim E-Mail: gabriele.graf@db.com Telefon: 0621 12604-62

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Objektbeschreibung Diese attraktive 2 Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf insgesamt 69,93 qm Wohnfläche. Die Immobilie ist vermietet. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn,-Ess-und Küchenbereich, der ein modernes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ansprechend ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über einen praktischen Waschmaschinen-und Trocknerstellplatz. Ausstattung Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Speicherabteil, das bequem von der Diele aus erreichbar ist. Ein besonderes Plus sind die 2 PKW-Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Ein klarer Vorteil. Lage Bad Dürkheim liegt am Rande des Pfälzerwaldes in einem der schönsten Teile der Deutschen Weinstrasse und ist bekannt für seine Weinfeste, das mediterrane Klima und seine hohe Lebensqualität. Das gute Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv. Die Innenstadt von Bad Dürkheim ist ca. 1.400 m entfernt und der Fußweg führt an der Saline, durch den neu angelegten Kurpark mit Therme, vorbei. Die nächste Haltestelle liegt ca. 650 m entfernt an der Linie der Rhein-Haardtbahn (RHB) und verbindet Bad Dürkheim mit Mannheim und anderen Städten der Region. Diese gewährleistet eine gute Anbindung in die gesamte Metropolregion. Ebenso sind die Autobahnen gut zu erreichen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in der Stadtmitte und den Gewerbegebieten von Bad Dürkheim. Ein Bio Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Limburg ca. 3.500 m oder der Flaggenturn "Kaffeemühlchen" 3.200 m bieten schöne Ziele für abendliche Spaziergänge. Sonstiges Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gabriele Graf Selbstständige Immobilienberaterin Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim E-Mail: gabriele.graf@db.com Telefon: 0621 12604-62 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim