Eigentumswohnung von Privat
Souterrain zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67454
Kaufpreis
260.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
3.467 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Haßloch bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Terrasse sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Trotz der Souterrainlage wirkt die Wohnung durch die vorhandenen Fenster angenehm hell. Der Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional und gepflegt.
Ein separater Hauseingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.
Die im Exposé angegebene Gesamtfläche von ca. 81 m² setzt sich aus der Wohnfläche von ca. 75 m² und der Nutzfläche des Kellers zusammen.
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 frei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
260.000 €