Die perfekte Familienwohnung in ländlichem Umfeld mit kurzen Wegen in die Stadt nach Coburg
Maisonette zum Kauf in Coburg Kreis, Bayern · 96479
4
Zimmer
2
Bäder
133 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir haben eine Wohnfläche von ca. 133 m² und mit vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit folgender Raumaufteilung:
eine Küche mit schöner Einbauküche und Platz für einen Esstisch,
ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit neuwertigem Pellets-Kaminofen und einer 33 m² großen Sonnenterrasse,
ein Duschbad und einen Abstellraum im hellen Eingangsflur,
in der oberen Wohnebene ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer mit Ausgang zum Balkon, außerdem einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine kleine Abstellkammer.
Als Parkmöglichkeiten stehen zwei Carports sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Angrenzend an einen Carport gibt es außerdem im Außenbereich einen großen Abstellraum.
Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und ist direkt bezugsfertig.
Ausstattung
Das Wichtigste in Kürze:
- gemütlicher Kaminofen (Pelletsbefeuerung)
- Echtholzparkettböden und Massivholztreppe (beides Eiche)
- Deckengestaltung mit Sichtholzbalken
- Balkon und Terrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss am Objekt vorhanden
- Zentralheizung Baujahr 1999, neuer Brenner 2015
- zwei Carports und ein Außenstellplatz
Beim ausführlichen Exposé steht ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Die Fotos in der Anzeige sind z.T. KI-generiert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der ca. 5000 Einwohner zählenden oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg.
Die Umgebung besticht durch weite Felder und malerische Wälder und bietet ein ruhiges Umfeld - perfekt für Naturliebhaber.
Doch auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz: Weitramsdorf liegt etwa 5 Autominuten westlich von Coburg und ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden.
Die Gemeinde Weitramsdorf weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über Kindergärten, Apotheken, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten fränkischen Küche und auch eine gute medizinische Versorgung durch ortsansässige Ärzte.
2016 wurden Einkaufsmärkte am östlichen Ortseingang von Weidach errichtet.
Ideal für Ihre Familien: Spielplatz, Kindergarten, Schulen und eine Busanbindung stehen zur Verfügung.
Sonstiges
Sie möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Dann senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an, dies erleichtert die Terminabsprache.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.
...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 133 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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