Gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im Kurgebiet, mit Balkon und Tiefgarage!
Etagenwohnung zum Kauf in Coburg Kreis, Bayern · 96476
Kaufpreis
89.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
1.780 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Haus Kurring 3 im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritt vom Thermalbad entfernt. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 50 m² und teilt sich auf in den Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie Küche mit den angrenzenden Essbereich und das Badezimmer. Zu der voll möblierten Wohnung gehört eine Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell gut und ungekündigt vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500 €/Monat zuzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
- Südbalkon
- möbliert
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Eckwohnung ohne Durchgangsverkehr auf dem Flur (mehr Licht, mehr Fenster)
Lage
Herrliche Lage im 1.Obergeschoss nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt.
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.900 €)
- 380 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.800 €)
- 338 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.700 €)
- 296 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 37 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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