Helle und ruhige 3-Zimmerwohnung, frei

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

9.015 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2025 saniert. Dabei wurde ein neues Badezimmer eingebaut, die Wände teilweise gespachtelt und komplett gestrichen sowie die Küche mit einer neuen Arbeitsplatte aus Massivholz aufgewertet. Die Zentralheizung wurde 2025 ebenso erneuert und dabei von Gas auf Fernwärme umgestellt. Bitte beachten: im Energieausweis ist noch Gas angegeben.

Lage Die Wohnanlage befindet sich in Obersendling. U- und S-Bahnhaltestellen, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und das Naturbad Maria Einsiedel sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung zwingend erforderlich. Die vollständigen Unterlagen erhalten Sie nach einer Besichtigung.

Die Wohnung wird ohne Makler (provisionsfrei) verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Objektbeschreibung Die helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 65,84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses in der Ludwig-Braille-Straße 6 und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist Ost-West-orientiert und dadurch sehr hell. Die Wohnung wurde 2025 saniert. Dabei wurde ein neues Badezimmer eingebaut, die Wände teilweise gespachtelt und komplett gestrichen sowie die Küche mit einer neuen Arbeitsplatte aus Massivholz aufgewertet. Die Zentralheizung wurde 2025 ebenso erneuert und dabei von Gas auf Fernwärme umgestellt. Bitte beachten: im Energieausweis ist noch Gas angegeben. Lage Die Wohnanlage befindet sich in Obersendling. U- und S-Bahnhaltestellen, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und das Naturbad Maria Einsiedel sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Für einen Besichtigungstermin ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung zwingend erforderlich. Die vollständigen Unterlagen erhalten Sie nach einer Besichtigung. Die Wohnung wird ohne Makler (provisionsfrei) verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.